#美沃好区#如果错过了悉尼西北的惊人发展,怎么办?!

2015年11月13日 megaward


如果你想象的家是这样,有宽敞的厨房
还有一个大大的餐桌,全家人共进晚餐
再要一个足够大的浴缸
低调又奢华的卧室
如果你想要住在规划有序的全新社区里
与狗狗一起感受清晨的第一缕阳光
走在路边,就能看到四处嬉戏的小朋友们
如果看到这里,

你已经心动了,

那么就请继续看下去,

美沃向你介绍一个新兴的城区,

一个你愿意称为家的地方。



区域概况

位于悉尼最新兴的区域之一,Gregory Hills有着得天独厚的地理优势,比邻购物中心,文化场馆和休闲区域

位于交通要道的Gregory Hills为周边居民提供了多种出行方式,而众多的教育机构完全解决了家庭的子女教育问题。



Gregory Hills
购物休闲

Gregory Hills购物中心包括澳洲的主要超市和其他专卖店,另外还有众多餐厅和咖啡馆可供选择。

Narellan Town Centre有Coles, Woolworths, Big W,各种餐厅和一个8屏的电影院。


其它设施还包括Campbelltown艺术中心和Narellan图书馆。


周边

Macarthur Square 购物中心和Campbelltown购物中心仅车行5-10分钟即可到达,未来Oran Park中心将会有更多好的购物场所和基础设施。


Gregory Hills
社区公园
Marcellin and Thomas Donovan位于Gregory Hills镇中心,包括游戏区和烧烤区
自行车道环绕商店,公园,学校和马路。
Gregory HIlls
Central Hills 商业园

Central Hills商业园位于澳大利亚最大的城镇发展中心,将计划兴建超过110,000个住宅商业园占地45公顷,集零售与商业为一体,还将开放私人医院和幼儿托管中心。


地跨两个区域,超大的面积,Central Hills商业园坐落于悉尼西南的经济增长中心区域经济的快速增长和基础设施建设对所有企业来说都是一个理想的选择

目前超过90%的地块都已出售或出租可见企业对Gregory hills 未来的发展抱有充足的信心。

Gregory Hills
教育设施

Gregory Hills比邻多所中小学,西悉尼大学Campbelltown校区,TAFE等,完全能满足不同家庭对于教育的所有需求。


小学:
Bambinos Kindergarten
Gregory Hills Public Primary School(Future)
Oran Park Anglican College - 小学+中学
NarellanPublic School
St Justin Catholic Primary School
Oran Park Public School
Mount Annan Primary School
Harrington Park Primary School


中学:
St Gregory's College: 天主教中学
Macarthur Anglican School : 基督男女合校
St Patricks College: 天主女子中学
Hurlstone Agricultural College
Magdalene Catholic High School
Mount Annan Christian College
Mount Annan High School
John Therry High School : 天主男女合校

大学:

University of Western Sydney–Campbelltown


Campbelltown TAFE College

政府规划

根据新南威尔士州政府经济中心向西部转移规划,政府将投巨资在悉尼的西南地区进行大规模的基础设施建设,包括西南铁路的延伸新线的修建公路的新建与升级扩建,以及新悉尼国际机场的建造等等。使得悉尼西南部地区成为新的发展与投资热点。


Gregory Hills 位于此高速发展规划圈的中心区域。比邻新西南铁路延线以及大型购物中心。10分钟车程即可到达新悉尼国际机场。


目前Gregory Hills 周边有三个大工程正在进行,分别是

1.悉尼第二机场,

2.西南铁路线

3.高速路升级。

政府总共投资超过30亿澳元,将极大的推动区域房价上涨。


1
悉尼第二机场建设计划

2014年4月16日下午,澳总理批准建设悉尼第二机场对悉尼西南部可能意味着:第二机场的建设成本为20亿至30亿澳元间。在建筑期间将创造1529个职位到2050年,新机场将创造价值为116亿至152亿澳元的经济活动


在完全运行之后,将创造1万6千至2万个职位;到2050年,直接或间接创造3万5千个至4万6千个全职职位

西悉尼的人口预计到2036年将达到近300万人


2
悉尼西南铁路延伸计划

西南铁路线通过Badgerys Creek机场的延伸计划,该铁路线向南还将延伸到Oran Park和Narellan,向北则通到St Marys。目前新州政府正在建设从Glenfield到Leppington的悉尼西南铁路线,预计明年开通。建成以后,别墅10分钟车行范围内将有5个火车站,出行非常方便。



3
西南区2亿公路升级项目

首批的四个项目包括:

耗资110万澳元,位于The Northern Road和ErskinePark Road交叉口的升级项目;

耗资580万澳元在 Cumberland Highway的交叉口升级项目;

耗资570万澳元,在Wetherill St的升级项目;

还有耗资175万澳元位于Eagle Vale Drive的升级项目。


新州道路厅Duncan Gay宣布Camden Valley Way耗资2.8亿澳元的升级项目提前四个月完成,该项目最终将把M5和M7高速公路连接到SouthWest Growth Centre由此将提供22000个工作岗位,还有带来30万的新人口通过M5和M7两条高速路可直达悉尼市中心和西北部其他居住区域



悉尼Badgerys Creek新机场建设方案获批,西南部大片地区的房市必将加速扩张,住宅、商业及工业物业需求大增。若将新建机场铁路线,连通西南铁路线(South West Rail Link),并与西线和在建的西北铁路线相接。加上多条主要高速公路纵横交错,影响范围可谓甚广,向西直抵蓝山脚下。随着远郊地区交通设施的不断完善,这些地区的别墅开始成为非常受欢迎的房产。


总而言之一句话:

如果错过了悉尼西北的惊人发展,就别再错过西南的腾飞了!

明天的西南就是今天的西北。




收藏 已赞