导语：维州政府上周日（3月5日）表示：将取消首次置业者购买60万澳元以下房产所需支付的印花税，并称该政策将使约2.5万名首次置业者受益，使他们在购房时（无论是新房或二手房）平均节省8000澳元。
这意味着从2017年7月1日起，首次置业者购买价值60万澳元以下的住宅，最多可以节省15,535澳元的印花税。举例来说：
购买40万的房产，原本减免$8185，新政后将再次减免$8185。
维州州长Daniel Andrews指出：澳洲年轻人的“购房梦”变得越来越遥不可及，首次置业者正在面临比以往更加艰巨的阻碍，除了不断上涨的房价以及来自投资者的竞争之外，他们还需要消化联邦政府利好现有业主的政策。而新出台的政策意味着降低房屋的成本，将为首次置业者打开通往“澳洲梦”的大门。
(维州州长Daniel Andrews 和 中国外交部部长率)
澳大利亚投资指数
2016 年上半年，中国对澳大利亚的对外投资上涨了188%，涨幅仅次于美国。2015年中国对澳大利亚直接对外投资(不含金融性投资)额度高达 466亿澳元，其中地产行业投资就超过240亿澳元。可见，海外房产投资成为了他们重要的投资方式之一。澳洲房产更是因其自身优势成为众多中国首次置业者和投资者的选择。
此外，随着 2016 年8月澳联储政府实行的降息政策等近年来一系列的“经济高杠杆”政策，加之澳元汇率在近一年保持强势的增长，这导致以墨尔本、悉尼为代表的投资热门城市房价一路看涨。
悉尼和墨尔本房价第三季度上涨至新高，澳大利亚最大城市悉尼的房屋中位数(指所有销售的房屋将价格按照大小顺序排列，居于中间位置的价格，用以反映当地房价的一般价格水平)价格于第三季度上涨2.7%至106.8万澳元。墨尔本的房价中位数跳涨3.1%至77.4万澳元的纪录高点。
总所周知，供求决定价格。我们最后来看看澳洲人口的增长率吧
从2010-2015年看的话，每年的增长率保持在1.5%左右
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