大温及菲沙河谷7月份房地产市场持续炽热，虽然挂牌数量在今年首次超越9,000间，但屋价还是攀升。

以公寓基准价格为例，大温较去年同期上涨18.5%，而菲沙河谷更年增长33%。此外，本拿比及高贵林的房屋基准价格更有逾一成的按年升幅。根据报告，大温地区7月份包括独立屋、城市屋和公寓的各类住宅物业易手数量共计2,960个，较过去10年的同月平均数上升0.7%。

大温地产局主席奥迪尔 (Jill Oudil) 表示，目前对各种房屋的需求情况不一，有些市场挂牌房屋收到多人出价，有些则不然，取决于楼价、房屋类型及地点。而由于房屋销售减少至接近历史上的正常情况，使得上月新挂牌房屋总数今年第一次超越9,000间。

屋价方面，7月份大温所有住宅物业的MLS房屋价格指数综合基准价格为$101.94万，较去年同期上升8.7%，比对6月则上涨了2.1%。7月所有住宅物业的销售挂盘比为32.2%，独立屋为16.9%，城市屋为44.9%，公寓则为62%。

以下是各种房屋类型的数据：

独立屋：成交量有949幢，较去年同期减少11.9%，基准价格则较一年前微升1.9%，达$161.24万；

公寓：成交共1,468个，较去年同期下调8.4%，基准价格则增加18.5%，至$61.66万；

城市屋：成交量有543个单位，较去年7月份微跌0.7%，基准价格则较一年前增加11.9%，至$76.37万。

另一方面，菲沙河谷地产局（Fraser Valley Real Estate Board）也呈现了量跌价涨的状态：菲沙河谷地区7月份区内售出1,937个单位，较去年同期微跌1.3%，比今年6月份则减少24.7%。不过，独立屋基准价格为$96.6万，比一年前攀升一成；公寓基准价格为$34.1万，年跃升33.3%；而城市屋屋价为$48.59万，按年上升18.1%。

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