两周前，澳洲专业服务公司JLL发布了一份布里斯班内城公寓市场的项目案例比较报告，其中提到了部分亚太客户熟知的Austin项目。

报告指出，Austin项目中的一套公寓房在2013年3月的初始购买价为69.1万澳元，而2015年6月再出售的时候，价格已经涨到了84万，增值了21.56%。

这在仍处于预热阶段的布里斯班房市，可是非常罕见的增长！

报告列出了其他开发商类似项目的再售交易记录。比较后可发现，那些项目的价格增长率在负10.8%到8.24%之间不等，虽然地理位置和比较时间都和Austin项目近似，但结果出现了很大的不同。

其它公司项目的部分再售交易记录

位于南布里斯班最佳地段的Austin项目于去年年底落成，目标群体为中高端市场客户，开盘后21天内售罄。公寓平均价格不到51.4万澳元，每平米售价不超过8,000澳元。

Austin项目今年在亚太国际房产奖(Asia Pacific International Property Awards)中获得了澳洲“最佳高层住宅项目奖”的殊荣!

Austin项目的开发商是我们在布里斯班的长期合作伙伴Aria集团。其实不止这个项目，Aria开发的每一个项目几乎都曾获得行业设计和建筑奖。

Aria今年有另外一个Botanica项目即将交工，其中有一套公寓房的业主由于个人境况变化将其转售给了一位自住买家。2013年11月的初始购买价是65万澳元，尽管大楼尚未完工，几个月前售出的价格已达到了77万，仅一年半的时间里面已经增值近20%！

由于Aria的项目具有高端品质、优越地理位置、稀缺性和获奖口碑，吸引了很多自住买家。绝大部分客户都是买来自住或作为长期投资的，很少会在短期内出售房子，因此再出售交易记录不多。

我们最近在南布里斯班区一共只找到5套一两年完工再出售的Aria项目交易记录。和初始购买价相比，这些物业短期内平均增值分别达到了8.54%(一卧室)和20.75%(两卧室)，这样的成绩实在非同一般！

Aria集团的负责人是Tim Forrester，这位才32岁的年轻人已有十多年的开发经验。他父亲曾创建了澳洲最大的上市开发公司之一，由于从父辈那里学到了很多经商和做人的精髓，Tim为自己和家族累积了巨大的财富和杰出的口碑。

Tim和周华先生合影

和有些开发商不同，Tim总是带着无限激情谈论他在项目设计和建造上的不断完善，谈下一个项目又有哪些改进，谈如何不断提升客户体验。他的每一个开发项目都严守四佳标准：最佳地段、最佳质量、最佳零售、最佳客服。

举个例子来讲，很多商住两用楼的开发商都会急着把底楼商铺卖掉，至于谁买和租给谁他们根本不管。而Tim总是自己留着底楼商铺，出高价补贴城中最有名的餐馆、咖啡馆或零售店来开分店，并保证交割时店铺已开张营业欢迎买家或租客入住，给整栋大楼带来人气和高品质的生活氛围。

所以可以想象，Aria的项目从来不用做广告，每次推出都会很快被一抢而光。

令人高兴的是，随着亚太集团业务的迅速发展和业内网络的不断扩大，我们赢得了越来越多像Aria这样注重产品品质和客户回报的卓越合作伙伴的认可。这些企业与我们的核心价值和理念一致，共同为成为行业领军者而不懈努力着。

Aria集团10月初还将在布里斯班南岸核心区域推出一个全新的项目，与亚太集团独家合作，让我们共同期待！

联系电话：(02) 9745 6881/ 0400 896 188

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