澳大利亚维多利亚州政府于4月最后一个周五（4月22日）对海外投资者出台了一个新政，让我们一起来看一下。

维州财长宣布说，从2016年7月1日起，将对海外购房者的印花税进行双倍征收，并还要对那些被闲置的房屋增收三倍的土地税。对于7月1日以后签订的海外购房合同，印花税附加费将从目前的3%提高至7％，闲置的海外投资者购买的房屋的土地税也将从0.5％增加至1.5％。

“这么做是州政府唯一公平的选择。海外买家借助维多利亚的宜居性，我们城市的舒适性，而获得了不菲的房价增值。他们也有义务帮助当地政府维护当地社区的服务和基础设施，”维州财长帕拉斯在一份声明中说。

据市场研究公司CoreLogic RP Data的数据显示，墨尔本房价在过去一年上涨了9.8％。而在2012年5月房价触底之后，墨尔本房价已经飙升36％，仅落后悉尼的涨幅。 海外买家，其中主要是来自中国的投资者，都很看好在澳大利亚这两大都市的房地产投资。