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英国脱欧助攻 澳房市持续升温
据《澳洲金融评论报》报道,英国进行公投“脱欧”后,澳洲房地产市场一跃成为国际金融市场规避风险的“避风港”。房地产上市公司REA集团的首席经济学家Nerida Conisbee表示对澳洲房市持乐观态度。而反观澳洲本土方面,尽管面临着大选的不确定因素和贷款政策的变化,澳洲的房市却丝毫没有降温的迹象,上周还呈现了进一步回暖的势头。
根据CoreLogic的周报数据显示,澳洲房市两大主要市场悉尼和墨尔本在上周都有强势增长。悉尼房价上涨0.7%,墨尔本紧随其后也涨了0.6%,五大州的首府城市平均房价同比攀升0.5%。
尽管澳洲在收紧对投资者贷款的监管,大选后房产投资负扣税也存在不确定性。但从今年年初至今的房价涨幅却远超去年同期。五大首府城市房价平均上涨5.6%,去年同期时间则为4.7%。到上周为止,总体的年增长幅度为9.5%。
CoreLogic总结的房价变化:
▶悉尼:上周涨幅0.7%, 年涨幅12.3%
▶墨尔本:上周涨幅0.6%,年涨幅3.5%
▶布里斯本:上周涨幅0.2%,年涨幅5.9%
▶阿德莱德:上周无变化,年涨幅2.4%
▶珀斯:上周涨幅0.4%,年跌幅4.5%
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澳人均向交通堵塞贡献6%工资
据《悉尼晨锋报》报道,一家名叫Global Positioning Specialists的数据管理公司进行了一项统计。对比了全球108个城市中人们的早通勤耗时,再根据每个城市的人均工资,计算出因早上通勤遇到交通堵塞,而造成的工资损失部分。
数据显示,悉尼全球排名第17位,上班族们早上通勤因交通堵塞造成的成本约为3308澳元/年,约等于3周的收入,也相当于税后平均工资的5.9%。墨尔本排在第44位,早通勤交通堵塞造成的成本占工资的3.9%,这一数据在布里斯本、珀斯、阿德莱德分别是3.8%、3.6%和2.6%。
不过,全球因交通堵塞,造成早通勤成本占工资比例最高的城市是墨西哥城,为9.7%,相当于当地人4.9周的工资。排在第2、3、4位的分别是曼谷的8.9%,巴西Recife的8.5%,以及莫斯科的8.3%。
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乳业艰辛 牛奶收购价低于成本
澳大利亚最大乳制品加工商迈高集团(Murray Goulburn)宣布新产季原奶收购价定于澳币4.80kg/ms。扣除面向合作社奶农的14 cent供应补贴后,约合澳币4.31kg/ms。而上周,百嘉奶酪(Bega Cheese)及私企Burra Foods也分别宣布新产季原奶采购价定于5澳元/kg和4.6澳元/kg,削减幅度分别达到11%和18%。
对此,澳洲奶农协会的代理主席David Basham表示,奶农们将在整整一年时间里忍受收购价低于成本的窘境,因为这已经低于大部分奶农的成本,对于奶农来说非常艰难,而我们认为目前环境下的成产成本应该是5元到5.2元。
而迈高总裁David Mallinson表示,目前乳制品行业全球供应增长,全球库存水平过剩,而消耗过剩的库存需要倡导6-12个月。基于目前的情况,经过对乳制品市场及行业形势的全面分析,预测2016年国际乳品价格将继续保持在当前水平,而2017年仅有温和复苏,同时这也反映出当前的贸易条件及运营环境的艰难。
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Big W重组裁员重创供货商
据《澳洲金融报》报道,BIG W在没有任何通知和解释的情况下,撤销了供货商的合同和采购意向书,使得供货商们的仓库积压了上百万美元的存货。有些供货商被迫裁员,而BIG W内部的员工也由于采购和电子商务部门的裁员变得士气低落。
供货商们称BIG W总裁Sally Macdonald目前尚未向其说明她的周转计划和策略,这使很多长期合作的供货商不知道他们跟BIG W未来还有没有机会合作。消息人士将BIG W的对应方式与Target进行了对比,并表示Target总裁Russo向供货商们详述了他的周转计划,如降低成本,价格和产品的数量,更多的直接从亚洲进货而不是通过批发商,为家庭日常的必需品储备足够的存货等。而Sally则没有任何表示。
对此,BIG W发言人驳斥了供货商和雇员被“留在黑暗中”的说法。她说:“Sally已经并将会会见供货商,他们是重要的合作伙伴,我们正在对雇员进行调整,以确保我们拥有为顾客选择合适产品的队伍。”
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澳洲获评‘最具包容性国家’
据《每日邮报》报道,哈佛商学院(Harvard Business School)协作进行的2016社会进步指数(Social Progress Index)调查结果显示,经比对132个国家的53个指标,澳洲被认为是“最具包容性”的国家之一,同时也是教育质量最高、个人自由度最高的国家之一。
澳洲的人权水平位列世界第二,居民享有极大的言论自由、活动自由和政治权利。在社会发达程度方面,澳洲排在世界第四,紧随芬兰、加拿大和丹麦之后。教育质量则排在全球第五,拥有世界级高校有35座。在“宽容和包容度”方面,澳洲排世界第七,对移民和宗教的容忍度尤为宽和。
但报告也指出,澳洲的肥胖问题很严重。目前,29%的澳洲居民达到了肥胖程度,在体重健康方面仅仅位列124名,紧随英国和德国。
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工党:当选就支持同性婚姻合法化
大选现已进入最后一周白热化竞争,面对联盟党对其未来4年增加165亿赤字计划的激烈攻击,越来越多的工党议员们开始对其领袖薛顿和赢得大选持消极态度。对此,工党领袖薛顿又放出承诺,若赢得联邦大选,那么他们一上台就会把推动同性恋婚姻合法化列为第一要务。
据《悉尼晨锋报》报道,薛顿在最近的一次公开演讲中表示,若工党赢得7月2号的联邦大选,那么一上台就会向第45届国会提交关于修改《婚姻法》的提案,将其中“男人和女人”的字眼修改为“两个人”,而不是像现在谭保提议的要进行同性恋婚姻合法化的公投。
此外,薛顿还批评谭保提出的一些降低公司税、医保不会私有化等等,都是为富人考虑的更多,而没有考虑到工薪阶层和中产阶级。对此薛顿还对比了这次英国脱欧,认为这种不稳定其实是来自一种不公平感,因为有人被遗忘、被边缘化、被孤立,澳洲应该从这当中吸取教训。
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