悉尼拍卖市场超燃！9成房产成功售出！

买家需求旺盛加上库存水平低，上周在悉尼拍卖的房产中，高达九成在激烈的竞争中售出。

由于买家需求旺盛加上库存水平低，上周在悉尼拍卖的房产中，高达九成在激烈的竞争中售出。 

虽然市场的房产上市总数量接近历史最低水平，但上周拍卖的房产数量(1287套)略高于去年同期(1167套)。

CoreLogic全国拍卖清盘率的初步数据显示，多达五分之四(83.8%)的房产被卖掉。 

与去年同期相比，悉尼和墨尔本均录得较高的清盘率和拍卖房产总数。 

传统上强劲的墨尔本在2月份再度表现不俗，592套上市房产中有80.8%出售。在悉尼，拍卖的447套房产中，89.1%的房产找到了它们的买家。

CoreLogic的研究业务负责人劳利斯(Tim Lawless)表示，在节日期间的低迷之后，市场走势继续飙升。 

他说，“如此强劲的拍卖结果表明，在挂牌房产供应极度紧张以及买家需求高于平均水平的情况下，房价面临进一步上行压力。”  

根据Ray White的数据，全国每套挂牌房产所登记的平均竞投人数为6.5人，是2018年7月以来的最高水平。

与此同时，上周拍卖的房产价格比保底价高出5%，比成交价前的最高出价高出11%以上。 

在规模较小的房地产市场，堪培拉也同样取得了最强劲的业绩，59套待售房产中有92.7%售出。阿德莱德紧随其后，85套房产售出82.8%，其次是布里斯班，84套住宅售出74.6套。在珀斯拍卖的17处房产中，有四分之三被售出。 

Ray White昆州首席拍卖师皮尔布姆（Mitch Peereboom）表示，2月初的所有迹象都表明市场不会放缓。 他说，“公司这一周的拍卖结果都非常不错。我们看到，注册竞投者的平均人数无疑也与去年年底保持一致，如果说1月到2月期间没有增加的话。” 

“如果你再看一下售价，我们就会发现它们已经达到了超出业主预期的水平。当然，买家需求并没有变，它延续了去年年底的情况。” 

随着剩余20%的拍卖结果公布，CoreLogic的初步数据可能会在未来几天下调。   

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