随着澳洲国境重开，墨尔本在外国房产买家心目中排名中滑落，更多的人希望在昆州置业。

Realestate网站数据显示，外国买家搜索最多的5个区域分别为黄金海岸、布里斯班、墨尔本CBD、悉尼和阳光海岸。

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统计数据显示，新西兰买家最想在澳置业，紧随其后的分别是美国、中国大陆、香港、新加坡以及英国。

PropTrack公司的海外搜索数据报告作者Karen Dellow说，尽管墨尔本“封城”时间创下了世界纪录，但维州州府依然是受到外国卖家青睐。

墨尔本的基础设施、大学和较好的就业前景是使该城市成为有吸引力的居住地的因素。

Realestate截至9月的三个月的搜索数据显示，Glen Waverley、Toorak和Doncaster East是墨尔本最受欢迎的区域。

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中国大陆买家更热衷于在Glen Waverley、墨尔本CBD和Toorak买房，而香港买家则更加青睐Glen Waverley和Doncaster East。

新西兰买家对于在黄金海岸、布里斯班、阳光海岸、墨尔本和凯恩斯安家，表现出了浓厚的兴趣。来自英国、新加坡和美国的买家更愿意在墨尔本市区置业。

Dellow说，Toorak受欢迎可能是因为其声望，Glen Waverley则是因为精英学校。但主要驱动力是这些区域居住着大量外籍人员。

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Dellow认为，一旦国境重开，外国买家重新进入市场，买家竞争或房产价格不会大幅上升，原因是当地住宅物业购买的买家中，大多数为澳洲人。

*据2016年澳洲人口普查数据显示，Glen Waverley的华人居民占当地人口总数的比例为28.3%，华人数量在当地排第一。