调整 | 下个月起，澳洲这个费用又涨了！心疼钱包！澳银行CEO警告：联储或加息，房价被抑制

2021年03月09日 侨居澳洲资讯


来源：澳洲红领君


保险费用4月将上涨

图源：网络

据了解，澳洲的健康保险费将在2021年4月1日增加。

对大多数人来说，这是六个月以来的第二次增加，此前许多保险公司将2020年的增加时间推迟到了10月。

此次费用的平均涨幅为2.74％，这将是自2001年以来的最低涨幅。

某些保险的涨价幅度将比其他的大：最低涨幅为0.5％。大多数大型保险公司的涨幅均高于平均水平。

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如果有能力预付全年的保费，则可以在4月之前这样做，以2020年的价格购买12个月的保险。

尽管这是二十年来的最低增幅，但保费的增长速度仍然快于工资增长率或通货膨胀率，这引发了人们对负担能力逐渐失控的担忧。

CHOICE资深竞选人Dean Price说：“这种高昂的价格上涨将使人们质疑他们是否需要昂贵的健康保险。”

“这将是六个月内大多数人的私人医疗保险费第二次增加。平均涨幅可能低于其他年份，但人们应检查其具体保单的涨幅，因为涨幅会有所不同。一些保险的平均涨幅提高达到5.47％。”

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在过去十年中，保费增长了57％，而居民消费价格指数（衡量通货膨胀率）仅增长了20％。

“联邦政府需要采取实际行动，解决行业不愿或无法解决的问题，我们需要对私人医疗系统进行全面审查。”

“如果人们在4月1日之前预付款，他们可以货比三家并锁定2020年的价格，但是这只是一个短期解决方案。”

尽管平均保费上涨引起了广泛关注，但保费将在4月1日上涨的另一个原因是：私人健康保险回扣减少了。

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今年，基本收入的65岁以下人群下降了约0.5个百分点，降至24.6％。老年人和富裕家庭将获得不同的回扣金额。

返还金额每年都在保费上涨的同一天减少。由于大流行，它在2020年初被冻结了12个月，但预计到2021年将再次减少。

削减幅度的实际大小取决于与通货膨胀率相比增加了多少保费：差异越大，返利越多。

来源：https://www.choice.com.au/money/insurance/health/articles/health-premium-hikes-on-the-horizon-131115

银行CEO警告：

房价飞涨，

澳联储可能被迫加息


图源：daily mail

近日，澳新银行首席执行官Shayne Elliott已发出有关澳大利亚房价飙升的警告，并担心购房者将更早的支付更高的利率。

Shayne Elliott说，房地产价格飞涨也将带来社会后果。

“目前的状况来看，澳洲房价涨的不健康，这样一来，我们会开始遇到真正的社会和政治问题。”

尽管发生了Covid衰退，但悉尼和墨尔本等地区以及郊区的高档房地产价格仍以两位数的速度飙升。

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REA Group从realestate.com.au上出售的房屋数据显示，在新南威尔士州地区，截至2月的一年中，房地产价格上涨了10.2％，中位价为515,000澳元，而在维州地区，房价飙升了11.3％，至415,000澳元。

高档郊区的增长更为惊人，去年悉尼东部Woollahra的中位房价飙升35％，至370万澳元。

在澳大利亚的另一端，珀斯东南部凯尔姆斯科特的房价上涨了39％，至37.5万澳元。

甚至公寓价格也飙升，尽管去年维州封锁了三个月，但东墨尔本房价却上涨了45％，至872,000澳元。

图源：daily mail

澳新银行首席执行官Shayne Elliott的薪酬为725万澳元，对于他来说，很容易就能买到豪宅。

但他说，房价激增与暴跌一样糟糕。

“在持续的一段时间内，向上或向下的极端移动可能都不太好。”

11月，澳大利亚储备银行将利率降至0.1％的历史新低。

3月，州长Philip Lowe宣布现金利率最早直到2024年都保持不变。

图源：daily mail

这也是自1970年代后期以来利率的最低水平。

Elliott表示，随着越来越多的人将钱投入房地产，通货膨胀率上升将迫使储备银行违反其将利率保持三年不变的承诺。

“到那时，我认为储备银行将被迫采取行动。”

澳新银行是唯一一家不提供低于2％固定住房贷款利率的大型银行。

它提供一年，两年或三年的2.04％固定利率。

在主要银行中，西太平洋银行的固定利率最低，为1.89％。

CoreLogic数据显示，2月，澳大利亚88个子市场中的53个创造了房地产价格记录。

来源：https://www.dailymail.co.uk/news/article-9327601/ANZ-CEO-Shayne-Elliott-said-sustained-property-price-surges-social-problems.html

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