名校学区突然没了,房产恐贬值$50万!墨尔本数千户家庭悲痛欲绝!

2021年07月03日 新石器留学移民


前不久,维州官宣了22个学区的变更(详情点击-晴天霹雳!墨尔本22个著名学区突变!高价学区房白买了?!),由于新中小学校的建设,导致学区被重新划分。
有人说,这不是好事情吗?更何况还有不少好学校扩大了学区……
但对于Port Melbourne数千户家庭家庭来说却真如晴天霹雳一般,
他们不但丧失了就读一所热门的公立中学名额,
房产价值也因此缩水了50万澳元。

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墨尔本著名公校

学区变更


作为墨尔本一所著名的公立中学,Albert Park College在高中阶段不但提供有VCE本土课程,还提供了备受家长青睐的IB课程。

此外,该校还为有天赋的学术优秀学生提供了加速课程计划SEAL项(关于该课程我们之前也为介绍过,详情点击-你真的了解墨尔本公校吗?精英班、精英中学、专科学校…为你揭秘学校之间的区别!)。

参与SEAL项目的学生可以学习与同龄人不同的课程,且在3年内完成7至10年级学业。

让学生们多了1年为VCE做准备的时间,或者选修大学课程。

因此,学生们的学习氛围更浓厚。

每年从学区内招生50名SEAL学生

Albert Park College 

虽然该校2020年VCE中位数为31

但SEAL学生中位数达到了36分

这个成绩跟许多顶级私校学生成绩相当!

该校还为9年级学生提供了 Da Vinci Project,通过研究环境问题来发展艺术、人文和科学知识。

作为该项目的一部分,学生有机会进行探险,从昆士兰大堡礁的探索再到Borneo、马亚西亚和泰国的世界挑战冒险。

学校为了补充9年级课程教学与实践活动而专门建造了一个校园

所以,这所优秀的公立中学备受墨尔本当地家庭青睐!

导致该校的学区房价比周边高出了49.5万澳元。(详情点击-1公里相差$50万!墨尔本家庭血拼学区房!1所学校带飞一个区),成为墨尔本学区与非学区之间房产差距最大的地区。

REIV主席Leah Calnan表示,墨尔本家庭正在投资优质公立学校学区房,而不是将资金投入到最昂贵的教育项目。
“目前中小学学区房需求都在大增,Beaumaris、Albert Park和Balwyn, McKinnon和Glen Waverley一样,学区房都在上涨。”
“时间已经证明,这些地区的房价从未下跌过。”

然而,
属于Albert Park College学区的近100条街道
被意外地划分到了新中学
Fisherman’s Bend Secondary College的招生区域。
这所新中学是维州正在推行的22个新学区之一。

多年来,Albert Park College的学区一直延伸到Williamstown Rd 和 Normanby Rd。但维州教育部本周透露,
从2022年起
 Bay St和City Rd的学生
将无法入读Albert Park College

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部分家庭或损失惨重


学校社区的一位消息人士透露,这一转变让许多家长措手不及。

“我们怎么突然就被划走了?”
“很多人都因为学区才选择在这里买房的啊?!”

房产公司主管David Wood表示,学区的改变将对房产价值造成巨大影响
数据显示,Albert Park College的学区房比周边房价高出了49.5万澳元,这一转变估计让不少家庭损失惨重。

Fishermen’s Bend Secondary College由于是新学校,所以对房产价值的具体影响尚未确定。
据悉,该校将于2022年开放,可容纳1100名学生。
一些家庭对有机会进入这所即将开办的学校表示欢迎。
一位妈妈说,这所学校面积大,再加上备受欢迎的基金会校长Anne Stout,这都是吸引人的因素。
“我们对此感到兴奋,并期待它的发展。”

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学校的回应


Albert Park College校长Steven Cook 表示,新学校对该地区来说是一个绝好的机会。

“这意味着我们能保持现有的招生规模,而不需要应付学生的持续增长。”

不过,那些已经在Albert Park College上学的学生将不受学区变更的影响,可继续在该校入读。
但那些尚未入学的孩子就没那么幸运了!

此外,根据信息显示,维州一些表现最好的学校都将设立新的学区,这包括
McKinnon Secondary College,
Melbourne Girls’ College 
Princes Hill Secondary College
这些变化将对 Southbank 和 South Melbourne的居民产生了重大影响。
根据公布的学区显示,

Wallace Avenue南侧

被纳入到了著名的公立中学

McKinnon Secondary College的新学区范围。

但同一条街道的北侧家庭

则被分到了Bentleigh Secondary College

或South Oakleigh Secondary College学区内

到底是哪一所,主要取决于他们住在街头的哪一端。

这也引发了当地家庭不满。(详情点击-一路之隔却划不进名校,家长怒斥不公平!
而更令不少家长感到不安的是,维州维州教育部长 James Merlino 说:“到2026年,我们将新建100所公立学校,当新学校开学时,附近周围的学区必须做出调整。
这意味着届时还会有更多学校学区发生变化,到时又该是几家欢乐几家愁了!


(内容来源heraldsun,部分图片及内容来自网络)

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