【高盛精品房源推荐】墨尔本东区性价比最高的学区房!

2019年08月30日 墨尔本房产资讯


/ 高盛 /

精品房源推荐

想住city嫌太贵,定居郊区又自嘲在村里?想跟上墨尔国际化都市脚步,又想保留咱土生土长的华人生活传统?那墨尔本东区的「Pace of Blackburn」,由口碑开发商Pace倾心打造的低密度, 大户型公寓,你可千万不能错过!



Q1


Blackburn周边大盘点

“你想要的我都有”


上一期我们着重介绍了高盛在CBD附近的the Evermore高层公寓项目,对于不喜欢(或没钱)住在市中心,期盼生活中有更多诗和远方的朋友而言,在墨尔本东区Blackburn,我们的另一重磅公寓楼项目,均价$6XXX每平米的「Pace of Blackburn」,不失为你平衡现实和梦想的一个完美选择。


地理位置 


Blackburn位于墨尔本东部,距离CBD仅17公里,与Box Hill为邻,同样坐落在白马社区。既能享受墨尔本最大华人区的繁华和便利资源,又能有更多自由选择的支配空间。



东— 东面朝向丹德龙山脉(Dandenong Ranges)

西— 坐享市中心的繁华夜景,Box Hill华人区

南—南面可欣赏莫顿公园(Morton Park),布莱克本湖(Blackburn Lake)

北— 布莱克本小学North Blackburn 购物中心




房价走势 


得益于突出的就业机会、大批的华人的住房需求、以及大力发展的交通设施和越发完善的基础设施,预计到2031年,Blackburn区域的工作机会将会增加15%,而人口的增长也将以每年1.5%的速度递增,人口刚需就是这个区域住房的升值空间



在最新的墨尔本公寓房价上涨最快的前十名郊区中,Blackburn区单元房以24.4%年增值率排名第一,比第二名Clayton高出10个百分点。由此可见Blackburn房产增值空间显著。详细内容可前往“墨尔本房产资讯”往期文章:终于跌到头了?墨尔本房价首次出现上涨!



在过去10年内,Blackburn区的住房租金以每年4.6%的速度增长,特别是近3年来,涨幅迅速攀升至6.6%



选择Blackburn区,既能享受Box Hill华人聚集带来的人口红利住房和物价又相对便宜,Blackburn未来的投资潜力毋庸置疑。




生活/教育资源 


居于「Pace of Blackburn」,就业、学校、医疗健康、购物中心、美食餐厅近在咫尺,既带来更广阔生活视野,又可享受社区内丰富的配套。


学校:还在每天为接送孩子堵在路上烦恼吗?从现在开始对School Hours SAY byebye,因为走路就能送孩子上学!3分钟步行,过条马路即到小学Blackburn Primary School,中学Blackburn High School离家约1公里,学区房,没毛病。


(图片来源:findmyschool)


交通:距离Blackburn火车站700米,步行可达火车站和公交站。

购物:著名的德国折扣超市Aldi即将入驻「Pace of Blackburn」!以后再也不用一次屯一周的菜,每天都吃最新鲜!更有美食,健身等商家等待入驻!

开车5分钟即到 Box Hill 购物中心,开启便利现代生活,驱车11分钟即到一站式超级市场 Costco

(图片分别来源: Vicinity;97.3fm)



Q2


 Pace of Blackburn

 东区炙手可热的公寓项目 


Pace Development Group

一个有着25年经验的澳洲本地开发建筑商,St Kilda著名的Lego Tower正是Pace集团的获奖代表作之一。


(图片来源:architectureanddesign)


楼盘简介

项目坐落于160 Whitehorse Road, Blackburn VIC, 计划涵盖4栋塔楼,其中3栋为住宅公寓楼,1栋为商业办公楼。目前在售的住宅楼为C塔D塔,楼层为6-7层,共有125套公寓。预计2020年初动工,2021年下半年交付。



流线型外观设计,最大程度将自然光线引入室内,呈现明媚宽敞的空间感受。



两个公寓楼之间由室外休闲花园连接在一起。

公共区域还设有BBQ烧烤区,室内和室外用餐区,大屏幕电视,图书馆,游戏区。

25米泳池+儿童游水嬉戏区每一处设计安排都是开发商的独到匠心。



每套公寓都配备一个地下停车位和储物间,私密性极强的车库配备人脸识别系统。

公共区域有CCTV覆盖,着力保障公寓住户的人身安全


Pace细节彰显品质 


公寓由内到外无不到处体现出Pace在美学实用还有品质之间的完美平衡。



公寓层高2.7米,符合最新规范,居住舒适

2.4米落地窗无敌采光,双层玻璃隔音效果double的同时又能将美景尽收眼底。



厨房配备高端厨具品牌-Miele洗碗机,灶台和烤箱。

岛台为真正大理石,由Pace亲自进口,设计和安装;附带餐桌,合理利用每一寸空间。



橱柜材质上,Pace精心挑选了防指纹的聚乙烯薄膜材料,大气美观的同时又能兼顾厨房实用需求。

(注:室内设计有浅色/深色2种系列,上图深色系列为升级版)


 每间卧室配备功能性衣柜,主卧有步入式衣柜的设计有固定的大衣区上衣区格子架抽屉挂衣杠,让您收纳无烦恼。

卫生间的毛巾架卷纸器Pace也都细心地替您考虑在内,让你一步到位拥有精致生活。


户型推荐


Pace of Blackburn充分考虑住户自住舒适度,一房一卫最小总面积也有55平米,超大型户型,满足你对舒适和空间的双层需求。

现有一房,两房,三房出售,多样化户型设计,你总会找到一款适合自己的。小编先为大家送上其中3种户型:


707D


707D处于整个项目最高层。东南朝向,阳台可欣赏到湖光山色。一房总面积为65平米,售价仅$405,000! 进门长条走廊,超大客厅。此户型仅剩最后一套,手慢无!


410D


410D位于D塔四楼,卧室和阳台均朝西,最大的优点是安静,并可直接欣赏惬意花园美景户型方正,总面积72平米,包括17平米大阳台大主卧含步入式衣帽间,售价仅$390,000,非常有性价比一房投资/自住选择。


308C

公寓位于C塔3楼,2房1卫1车位系列最低价拐角户型,西北朝向,无敌采光,晚上可欣赏City夜景。24平米超大阳台可打造户外休息区。2房总面积86平米,售价$495,000,性价比超高两房投资之选,自住也同样适宜。



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