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你写PPT时，阿拉斯加的鳕鱼正跃出水面。
你看报表时，白马雪山的金丝猴刚好爬上树尖。
你挤进地铁时，西藏的山鹰一直盘旋云端。
— 摘自步履不停
那些你感觉从来都不会接触到的景色，其实一直都在悄然发生。
2016年，泰国提出“泰国4.0”战略，这是巴育新政府提出的未来20年的经济社会战略目标，旨在通过创新和技术手段发展高附加值产业，带领泰国走出中等收入陷阱，增强国家竞争力。
查尔斯 狄更斯说过“这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代”，这个时代风起云涌，变化莫测，只有顺应时代的发展做出选择变化，才能站稳，泰国4.0就是最好的佐证。
纵观近几年泰国人均GDP的情况，我们可以发现自巴育政府上任以后，这个数据实实在在一直呈现增长状态，而在泰国4.0提出后的近三年，泰国人均GDP增速达到恐怖的10%。
横向对比中国泰国的人均GDP，虽然曾经的亚洲四小虎风采不再，但是20年的风雨历程走来，她终将厚积薄发，现在就是她的Timing.
普夏S101所在的Punnawithi区就是泰国4.0的重点区域，这里是东南亚最大的数码创新园区，是EEC东部经济走廊的起点，是泰国的未来！新经济时代这股风云已经奔涌而来，而普夏S101便是这只金麟，即将化作巨龙冲向未来！此时不做选择，更待何时？
走过农业1.0，轻工业2.0，重工业3.0，现在要迈步“泰国4.0”时代—稳定、繁荣、可持续发展时代。作为泰国4.0战略性项目，东部经济走廊EEC的建设，目标是使泰国成为东盟最先进的经济发展中心，十大目标产业将成为泰国经济发展的新引擎。
新一代汽车制造、智能电子、高端旅游与医疗旅游、农业与生物技术、食品深加工五大产业是泰国原有优势产业，还有五大产业是未来产业，包括工业机器人、航空与物流、生物能源与生物化工、数字经济、医疗中心。
作为数字经济最活跃、最集中的表现形式之一，电子商务正全面引领各国的数字经济发展。2018年随着阿里巴巴、京东等电子商务大鳄入驻泰国，泰国电子商务创造的经济价值激增！去年华为在泰国成立了东南亚第一个5G测试台，泛亚铁路东盟通道段—中泰高铁也将在2023年全面通车，这也将同东南亚最大的数字创新中心核心区域Punnawithi一起，输送越来越多的人才资源到泰国，到曼谷，大力推动泰国4.0的发展。
马克思主义哲学里，经济基础决定上层建筑，上层建筑也反作用经济基础。关乎泰国未来20年经济发展的战略目标，相关政策定然会一路绿灯通行，相关免税政策、智慧签证等利好条件毫不吝啬。
素坤逸路又名“泰国三号公路”，它是泰国的四条主要公路之一，由首都曼谷向东南部延伸。毫不夸张这条路就像是纽约曼哈顿、北京长安街、香港的中环。素坤逸路以第五任公路部长官PhraPisan Sukhumvit来命名。曼谷段拥有着泰国最优质的城市资源和配套，是当今曼谷最为繁华的商业大街，全线贯穿轻轨，连通多个高级办公区及一线商圈。
Punnawithi处于承前启后的位置，承曼谷的繁华鼎盛的前，启泰国4.0新经济时代的后。作为东南亚最大数码创新园区，这里在未来将是美国硅谷、北京中关村、上海张江般的存在。
承前：
Siam - Ekkamai 城市中心地段。通罗、蓬蓬、暹罗等城市中心顶级富人区，拥有诸如Siam Discovery/ Central Embassy/ EM等国际购物中心，通罗大街等潮流娱乐区域，这里多是欧美、日韩等外籍群体的选择地，时尚潮流的生活触手可及，顶级世界购物中心鼎盛商业汇聚，医疗教育完美搭配，房价地价的增长更是一路飙升，引领着曼谷品质生活的最前端。
启后：
Udomsuk - Bangna东曼谷港口，泰国4.0黄金发展区域。泰国4.0经济战略，将把泰国曼谷打造为东南亚领先的经济中心，而EEC东部经济走廊则是助力，Bangna区即将拥有东南亚最大的购物中心之一Bangkok Mall，坐拥泰国4.0经济腾飞的第一线，拥有这里就等于是拥有泰国的未来。
普夏S101位于素坤逸路101巷，距离BTS Punnawithi站一号口仅450米，地处东南亚最大数码创新园区Punnawithi的核心区域，这里承前启后，坐拥曼谷的现在与未来。
普夏S101能给你BTS一线配齐的现在。
从Punnawithi站坐4站可抵达日本区Ekkamai站，进而抵达Siam - Ekkamai 城市中心地段，拥有曼谷最繁华的现在，无需换乘，一线可达。
从Punnawithi站6号口出来即可到达东南亚最大、泰国唯一一个数字产业创新中心， BTS 1站就到Udomsuk站，即将拥有东南亚最大的购物中心Bangkok Mall, 再1站Bangna，EEC东部经济走廊的起点区域，这也是泰国4.0经济腾飞的起点。
Punnawithi区是泰国政府4.0经济规划下的数码和电子商务新区，目前来讲是东南亚最大规模的数码创新园区，为科技公司和创业群体提供了一个完整的创业生态体系。随着泰国政府对数字经济的大规模投入，这个园区及周边区域将吸引大量的高科技人才入驻，这就意味着这片区域将有越来越多的好收入人群入驻，目前这个区域的租金已经媲美市区中心的租金水平。园区包括：
• True Digital Park（700米）是泰国首个、东南亚最大的数字创新中心。
• CP Innovation Center，正大创新中心
• Academy Bangkok – A Google Space, 谷歌与泰国数字经济与社会发展部合作创建的数字技术孵化中心，是世界第二个，亚洲第一个谷歌学院
• True Digital Academy, Ture数码学院是True数字技术和创新的研究中心
• Startup Thailand 是泰国一个全国性的创业推广平台，旨在支持和鼓励泰国科技部领导的泰国创业增长和创业生态系统，该政策由国家创业委员会发起，旨在支持泰国的创业活动
• Wework，创建于美国的国际知名公享办公空间，目前已进驻True Digital Park 和通罗区的 T- One大厦。
普夏S101能给你前景无量的未来发展。
1. Bangkok Mall落成
由泰国最大的商业集团The Mall开发的泰国最大之一的商业综合体Bangkok mall，占地100莱约160万平方米，包含了商场、公寓、写字楼，总投资价值约200亿泰铢，这也是自从成立The Mall集团以来投资力度最大的一个项目，将于2022年落成，届时将是泰国最大、甚至是东南亚最大的商厦之一，从我们S101去到Bangkok Mall仅3公里，轻轨一个站即达。
2. 新机场快线
新轨道交通起始站位于BTS Udomsuk 和Bangna站之间，终点站素万那普国际机场，隶属于曼谷与周边地区公共交通运输网络的第2期计划，全程18公里，14个站点。目前正在等待EIA的结果，通过后曼谷市政将开放招标，在今明两年内引进民间资本来推动这条轨道交通能在2024年落成通车。我们S101去到始发点也仅是BTS一个站。
3. 素万那普机场二期三期
素万那普机场2号航站楼将于2020年落成，整个项目工程以完成了近80%。工程完成后该机场年接待旅客量将从目前的6000万人次，增加到9000万人次。泰国每年接待的国际游客人数超过3500万，而绝大部分旅客都会选择素万那普机场转机或者入境。
至于素万那普机场3期扩建计划目前还在努力通过EIA环评审核，预计整个3期工程建设工作最迟不会超过2021年。
好城市，好政策，好区域。拥有普夏S101，拥有曼谷的现在与未来，投资潜力无可限量，东南亚最大的数码创新园区，无数的高科技人才涌入，东盟领先的经济中心将从这里开始！
普夏S101项目细节：
The SUKhumvit Moment SUK=最幸福
一个可以让我们跳脱出嘈杂的都市！放下疲惫！可繁华！可安静！这就是活在当下最轻松可得的幸福当下。
普夏S101地理位置：
素坤逸101巷，距离BTS Punnawithi站1号口仅450米。轨道交通通达，生活便利。
普夏S101公共设施：
独特公共区域室内设计，专为现代人打造有氧森林空间：共享室内空间配有新风增氧系统，保持室内21%的最佳氧气浓度(目前曼谷平均氧气浓度为19%)，使大脑清醒运作，工作状态与生活完美融合。
普夏S101楼层平面：
项目总共分A、B两栋，8层低密度公寓。
海外份额为A栋5、6层；B栋3、5、8层。
普夏S101户型及样板间：
所有户型都是独立厨房，并赠送全套适合的家具。
1）26-30 平方米的一房，总价279 万泰铢起，平均每套在310 万泰铢左右；
2）34.9 平方米的小两居，总价430 万泰铢左右，只有7 套，属于稀缺户型；
3）合并户型52.5-56.5 的大户型(只在第一个月预售期提供)，开发商进行合并。
普夏S101四周景观：
周边没有高楼阻挡，视野开阔，项目外圈会有绿植墙体，环境清幽。
普夏S101周边生活：
项目专配有接驳车，送到BTS Punnawithi站1号口，轨道交通通达，生活便利。
80 米7-11 全天候便利店
100 米 Lotus 莲花超市 快捷店
150 米 7-11 全天候便利店
250 米7-11 全天候便利店
BTS 2 站之内配有：Big C, Tops, 大型Lotus 莲花超市等大型便民购物中心。
生活如此便利，密集的便利店分布，可以看出周边的人流量多大，消费需求非常足！
普夏S101国际普夏S101国际学校：
国际学校资源丰富，不管是IB课程的、AP课程的、还是A Level课程的都应对应非常不错的国际学校选择。
Anglo Singapore International School（500 米）
Berkeley International School (3 公里)
Bangkok Prep International School（4.5公里）
St.Andrews International School（4.6公里）
普夏S101国际医院：
轻松得到最优质医疗服务，都是享誉全泰的优质国际医院。
普夏S101区域租金：
这个区域位于东南亚最大的数码创新园区，高薪高科技人才集聚，租金高，中高端公寓，区位好，平均租金在600-700 铢/平米/月。具体到我们S101，因为总价低，租金回报高达4.7% - 6%，高于市场平均水平。
普夏S101区域价格对比：
低价格、底总价、高品质。普夏S101 单价106,000 泰铢起，总价279 万泰铢起，均价125000 泰铢。而周边同类型项目均价已经在16 万铢左右，也就是便宜30%左右，是目前同区域、带家具赠送、同等级公寓产品中最低。首付可分为两次支付，各15%，则首付90000 元人民币起。
普夏S101购买方式：
定金：
现场刷卡100000泰铢（计入第一笔首付15%中）
签约金（暨首付）
1. 定金支付后15日内支付15%，再30日内再支付15%
2. 直接一笔支付30%
签约：
1. 30%签约金到账之后，售楼处现场签约
2. 30%签约金到账之后，可快递签署，无需到场
尾款：
2020年 第四季度交房再付剩余70%
好项目，好价格，好幸福。拥有普夏S101，做4.0新时代的大赢家！
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