【遗憾】墨大附近的这条街，要凉凉了！无数中国留学生爱的网红地，最后也逃不过...

2019年08月22日 武汉人在墨尔本


点击上方“公众号”可以订阅哦

再见曾经

最火爆的美食街

墨尔本曾经最火爆的美食街一定是Lygon Street，也是墨尔本大学附近的一条网红街。

这里遍布着大大小小的意大利餐厅，还能找到世界各地的美食。

生意火爆的时候，这里不论是白天还是晚上都充斥着大批探寻美食的人们。

当你问墨尔本大学的留学生，你吃意大利餐知道该去哪吗？

可能8成学生会说：Lygon走起！


曾几何时，大部分店家生意火爆，没有一点空位。


可是，这条曾经最火爆的美食街却变得没落，不少人表示，Lygon St不仅食客大批量减少，就连很多商家都无力经营，选择关闭餐厅。

据统计，Lygon St的房屋空置率已经高达13.5%，这是一个很难令人相信的数字。


在2018年的时候，这个空置率还只有5.6%，短短一年时间里，Lygon St经历了什么？

现在冷清的状态和曾经的火爆形成了鲜明的对比。



一条整个墨尔本乃至全澳洲都出名的美食街，就这样逐渐没落，很多人都表示了遗憾。

对于Lygon St的现状，有人认为导致客流减少的原因可能包括以下几点：

1：禁烟令的影响。


自从政府宣布Lygon St全部禁烟后，来到这里的人越来越少，或许在一定程度上禁烟令的颁布减少了火灾的发生，但是也影响了很多人的体验。

甚至影响了很多活动的举办，曾经F1的官方活动都是在Lygon举行，但禁烟令颁布后，Lygon St就再也没有承接过F1的活动。


2：停车位稀少

相比于其他正在蓬勃发展的商区，Lygon St虽然靠近CBD，但地理位置的限制也导致了这里很少有停车位，路边两侧的停车位有限，这一点也让很多开车来这里的食客担忧无法快速找到停车位。


3：订餐平台的发展


澳洲近些年来出现了多个送餐平台，有针对华人也有针对本地用户。

配送费也在人们能够接受的范围内，不少人都在选择更方便的送餐，而不是自己出门用餐。

这也减少了餐厅的客流量，而这个数字叠加，对于Lygon St这样的美食一条街影响很大。



4：房租上涨

Lygon St人流减少，生意逐渐冷淡，但房租却没有降低，也没有受到目前房价的影响，而是在稳步增长。

收入降低支出增加，这也导致了不少餐厅无力经营，只能被迫关闭店铺。

这也加剧了Lygon St的没落。


5：更多商区的兴起

墨尔本一直以赶超悉尼为目标，不断的发展自己的城市化建设，增加商区就是其中之一。

近几年我们可以看到大量的商场出现，现有的商场也在不断翻修扩建。

西区、北区、东南区都有新的美食街出现。

Highpoint Shopping center，Chadstone，还有刚刚开放的The Glen，诸多商场都变得更加现代化，容纳更多商户。

同时也都配有相应的美食中心，这些商区的发展，分流了Lygon St的客流量。


种种因素的影响下，Lygon St正在逐渐走向没落。

而情况类似的还有曾经墨尔本最火爆的商业街Chapel St。

Chapel St的没落速度甚至超过了Lygon St。

2018年 Chapel St的商铺空置率超过了18%，今年虽然有所回升，但空置率依然在15%以上。


受澳洲经济环境的影响，Chapel St上面基本都是品牌零售店，零售业不景气，客流减少，Chapel St陷入冷清，再加上这里高昂的房租。

不少店家关门歇业也在情理之中。


和这两条街道相同的，曾经火爆的一些美食街和商业街，比如St Kilda 的Acland Stm， Fizroy的Brunswick St，都开始走向没落，商铺空置率增高。


导致这些街道衰落的原因有很多，如果不针对性加以改善，或许这些曾经闻名墨尔本的街道，很可能在未来彻底走向没落，甚至被记入历史中，只有翻看曾经的照片才能体会到这里的辉煌。

转载声明：本文为转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。本平台仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。










喜欢就添加微信号关注我们吧！

我们会继续为您提供更快，更丰富的澳洲资讯哦！

公众号：whrzmrb

合作请联系：[email protected]

长按二维码即可关注



收藏 赞 已赞
猜你感兴趣