澳洲房市疯狂反弹!这样的破房竟然百万卖出!卖家赚惨了!

2019年08月23日 微悉尼



大家都知道此前,澳洲房地产市场经历了一段不景气的时光,
 
现在到底有没有“触底反弹”?

不同“专家”有不同说法。
 
但所谓见微知著,

第一线的房产买卖是最能体现市场风向的,
 
咱们今天就带大家看看几栋房子,

都是让房主大赚了一笔。


第一间是位于悉尼Randwick区2/73 Pine St的公寓,

所在大楼是一栋“老式”公寓楼,长这样:

 
看着是不是非常“平平无奇”?
 
这栋大楼建于1960年代,共有6间公寓,

中介ThomasHeath表示:
 
大楼是“混凝土双砖实心结构”,
“骨架很好”。
 
公寓本身是两房一卫,还带个洗衣房,

附近就有公园、公交、餐厅,内部结构如下:
 
 
挂牌之后,有21人登记竞拍,既有打算翻新后自住的,也有投资者。
 
到了上周六实际拍卖时,6个买家积极出价,

经过一番鏖战后,剩下两人捉对厮杀,
 
最后房子被一个投资者抢走,出价非常惊人:
 
以116万落槌成交!
 
整整高出卖家保留价29万!!
 
所谓保留价,就是卖家能接受的最低价。


连中介都说:“简直疯了。”


为啥一栋不怎么起眼的公寓卖出如此吓人的高价呢,

当天拍卖现场的一些买家点明了原因:
 
这些买家都提到了那两栋著名的“裂缝楼”Opal Tower和Mascot Towers,并指着眼前那栋楼说“现在已经没人建这样的大楼了”。


另一个名叫Nicholas Wise的中介

也解释了这间公寓如此抢手的原因:
 

“买家对未知的恐惧非常强烈,所以这栋1960年代盖的装饰艺术风格(Art Deco)大楼才如此引人注目。Mascot Towers和Opal Tower的事让首置业者非常焦虑,因为第一次买房可是人生大事。”



这位Wise中介最近也做了一笔大生意,

他代理的Coogee区16/257 Carrington Rd,

指导价只有95万,
 
最后成交价却达到120万!
 
而且是不等拍卖就被抢走……


与此同时,Carlingford一栋独立屋也让房主血赚了一把,地址是
 
9Fleming St,Carlingford。
 
这栋房子是50年来首次挂牌出售,三居室,

占地1138平米,前有走廊,后有露台,

还有一个很大很大的后院。
 
房子还带一个双位车库,一个能停三辆车的车棚。


挂牌后,中介发出去78份合同,27个买家登记竞拍,

但拍卖时仅4人出价。
 
但最后的结果很好:
 
169万落槌,
 
高出保留价36.9万!

成功拿下房子的是一对银发夫妻,来自附近的Eastwood,
 
夫妻俩是当地土著,早就知道这栋房子,

他们退休后就开着车环游澳洲,
 
之所以看上这栋房子,是因为车道尽头空间很大,

能停下他们的房车。

 
上面说的只是个案,不能反映整体情况,

但是一叶知秋,所以还是有一定参考价值。
 
不过,有买房或卖房需求的小伙伴,

还是要搜集更多、更全面的信息哦~
 
编辑:小隐

右下角点赞哦~

小编写得那么辛苦,求求大家点个赞吧!


微悉尼小客服,

你的贴心生活帮手


悉尼吃货地图,

吃货都在关注


澳村萌宠圈,

每天让你开怀大笑


澳村尚方宝荐,

给你种草没商量


新媒体主编| 曼达哥

微悉尼副主编| 陶陶

资深编辑| 洋戈

编辑| 小歪  猫宁 

Melody Celia 小隐 April


置顶微悉尼订阅号,可以获取更多最新新闻资讯哦~

推荐阅读

惊呆!妹子过海关被抓,差点判死刑!只因带了这些东西!澳洲已被禁,华人最爱带,千万小心!

火爆!悉尼中秋萌娃大使选拔赛重磅来袭!晒娃赢万元大奖!还可以登上大舞台!华人家长快看!


燃炸!全球多地淹没在五星红旗中!澳、英、加百万华人涌上街!香港名人纷纷发声:不懂历史的人,根本不会懂我们国家!


刚刚!悉尼被中国国旗占领了!华人倾巢出动!CBD淹没在五星红旗中!雨中护旗,万人唱国歌,感动哭!你们都是最棒的!


突发!章莹颖遗体下落终于披露!被嫌犯肢解后丢弃垃圾场,压得比手机还小...…痛心!


突发!澳币又涨了!断崖式暴跌后又疯长!人民币兑美元也破7!留学生赶紧看!


突发!一芳事件疯狂刷屏!悉尼店发布紧急声明!华人圈都炸了: 某地区店,我们强烈抵制!


火遍全网的爆浆月饼登陆悉尼!它让美国人报警!让澳洲人沦陷!去年炒到800+一盒!9年只送不卖,有钱都买不到!


微悉尼· WeSydney

有态度,有度 |


收藏 已赞