西澳银行(Bankwest)的一份最新报告称,澳洲夫妇要存够买房的首付需要花更长时间。报告显示,按照当前的房价中值计算,澳洲夫妇平均需要4.2年才存够房子的两成首付,也就是大概10万澳元,要比2014年多存5900元。
在悉尼,存够首付平均要花7.9年,几乎是全国平均的两倍,但澳联储的副主席周二说悉尼的房价似乎正在下跌。相比之下,候巴特首置业者需要3.4年,阿德莱德买家需要3.6年。
西澳银行的Andrew Whitechurch说,房价增长已经对买家行为产生影响,在截至2015年6月的一年内,入市首置业者的数量下降了2.6%。
平均而言,夫妇想在新州买房要面临最长的储蓄时间,平均要花5.3年才能存够首付128100元,而在2014年只需要4.8年。在维州需要4.4年,ACT需要4.1年,昆州3.9年。
在次发达地区,房价最低的塔州西海岸和新州西部中央达令(Central Darling)等地区的首置业者只要8个月就能存够首付。
英国官员鲍勃•克斯莱克爵士(Bob Kerslake)指出,不仅澳洲面临住房承受力问题,英国也有同样的问题。他告诉ABC:“我觉得悉尼和伦敦正面临相同的问题。你看到城市发展很快,人口增长加速,但住房供应跟不上。结果就导致普通人买不起房子,房子已经成了投机资产,而不是家。”
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