【巨头历程】Lend Lease和悉尼歌剧院不得不说的故事

2015年05月13日 Apex鼎丰



Who is LendLease?(谁是LendLease)

LendLease(澳大利亚联盛集团),一个全球知名开发商,在芝加哥有250个项目,台北的101大厦也是其作品,已在悉尼完成的项目有悉尼歌剧院,Anzac大桥,Chatswood至Epping火车线,M2,M7,悉尼国际机场,Liverpool皇家医院重建等,同时也正在建设澳洲最大的市区开发耗资60亿澳元的悉尼Barangaroo South金融服务区,参与2012年伦敦奥运会运动员村总体规划建设。而更让国人熟悉是世博会澳大利亚馆建设方。


他们是澳洲环保开发协会的创始成员,所建项目是澳洲最高水准的环保项目,悉尼的30 TheBond 和墨尔本 Convesso Concavo就是他们的经典力作。公司雇佣超过1375名环保专业员工,在2004年建造了澳洲第一个5星绿色环保楼,并于2008年建造了澳洲第一个6星环保楼。该公司成功地将物业,金融,发展和投资结合在一,并具有很强的开发,投资管理,项目和施工管理,资产及物业管理能力。目标是成为国际领先的地产公司。他们主要在澳洲,亚洲,英国,欧洲,中东和美国经营,并建立了与这些国家长期和成功合作的记录,他们相信通过不断的设计和新技术的投资与更新,房地产可带来持续的收益。集团在亚太地区、美国、英国、欧洲及中东都有很多大型项目在开发,目前在澳大利亚五个主要区域有27个大型住宅及商业社区建设,其中包括政府机构委托退休养老计划的度假村;三个大的零售中心的建设;另外还有五个大型的公寓投资项目,比如悉尼的Jacksons Landing,墨尔本的Victoria Harbor,以及布里斯班等地的项目。未来可以启动房产的市值大概是170亿澳币(折合人民币1000亿元),其中包括85000多套别墅类住宅,4000多套公寓住宅,以及220万混合性用途的商业。


LendLease是如何参与悉尼歌剧院的建设的呢?

悉尼歌剧院(英语:Sydney Opera House)位于澳大利亚悉尼,是20世纪最具特色的建筑之一,更是LendLease成名的代表做。它是世界著名的表演艺术中心、悉尼市的标志性建筑其特有的帆造型,加上作为背景的悉尼港湾大桥,与周围景物相映成趣。每天都有数以千计的游客前来观赏这座建筑。该剧院设计者为丹麦设计师约恩·乌松,建设工作从1959开始,1973年大剧院正式落成。在2007年6月28日这栋建筑被联合国教科文组织评为世界文化遗产。

1959年,LendLease以及Civil & Civic(两家公司都是由Dick Dusseldorp创办)共同赢得悉尼歌剧院第一阶段的竞标,从此开始了其辉煌的建筑领域生涯。

悉尼歌剧院阶段一的准备工作于1958年12月5日开始,由Civil & Civic公司负责建筑,奥雅纳公司的工程师们则负责监督和指导,正式的建设开始于1959年5月5日。政府出于对资金和公众舆论的担心力求工程尽快开展,然而乌松的最终设计却仍未完成。1961年3月1日成立了悉尼歌剧院信托基金,基金会负责管理建造悉尼歌剧院所需的费用。1962年1月1日,乌松又发布了名为黄皮书的设计方案,在这一个方案中抛物线式的屋顶被修改为球面结构。平台的工程最终于1962年8月31日完成但期间出现一个问题:平台的强度并不能够支撑它的屋顶结构,因此必须要重建。历经半年多的世界重建工作完成于1963年2月。LendLease和Civil & Civic完成悉尼歌剧院第一阶段平台的建造,为后面的搭建打下良好的基础。 (原文引自上海市场部)


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