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空巢族

形容人到中老年之后膝下没有子女或者子女都已经长大外出。（据说中国目前有4亿空巢族）60-79岁，通常已婚，收入来源于储蓄和金融投资，他们重视健康，生活方式和财富保障。

从：北岸迁至：Northern Beaches

享受海滨生活，但是很多人仍然在工作。

45%的人仍身处职场，收入来源各不相同。大多数的人都能拥有保守的生活方式，但是还有很多可以退休后享受舒适的晚年生活。

从：北岸迁至：Central Coast

大多数人已不再工作，仅有20%的人仍然会上班，赚取的收入允许中等的生活方式（每周收入$400-$599。）

从：东区迁至：市区和内南区

减少居所空间，享受市区生活。

有47%仍在工作，半岛这一区域可享受城市生活（也可近工作地点）。不同的收入水平允许中等的生活方式。

丁克族

形容夫妻双方身体健康而自愿不生育，且双方的文化程度普遍较高，最常出现在发达国家或区域。30-59岁，一般都已结婚，专注于事业，工作时间长。重视生活方式，旅行和财富保障。

从：东区/北岸迁至：市区和内南区

享受城市生活，近工作地点。

丁克族是这一区域第二大新兴群体，仅次于单身人士，没有计划要孩子。大多数每周收入超过$2000。

从：市区/内南区迁至：内西区

为了更多的生活空间，建立家园，计划要孩子。

丁克族是这一区域第二大新兴群体，仅次于有孩子的夫妻。他们不想市区短途的通勤时间。大多数每周收入低于$3500。

从：市区和内南区/内西区迁至：Parramatta

为了更多的生活空间，可承受的房价，计划要孩子。

丁克族是这一区域最大的新兴群体，其次是有孩子的夫妻。这里是全新的丁克筑巢区。由于每周收入低于$2500，因而寻找克负担的房屋。

星克族

指的是目前单身或打算永远单身、更不想要孩子的人。29-59岁，追求事业，崇尚生活方式，旅游，娱乐，自由和独立。

从：东区迁至：市区和内南区

为享受生活，近工作地点。

单身人士是这一区域最大群体，超过丁克族，总共有5571户。大多数每周收入超过$2000。

从：市区和内南区迁至：北岸

为了更多生活空间和享受生活，近工作地点。

单身人士占了4733户，事业成功的星克族可承担房租。大多数每周收入低于$3500。

从：市区和内南区迁至：东区

为了更多生活空间和享受生活，近工作地点。

单身人士占了3887户，丁克族是最大的新兴群体。事业成功的星克族可承担房租，并且喜欢近工作地点和交通枢纽的特点。大多数每周收入超过$2000。

同性伴侣

20-99岁，从事各种职业，高于平均可支配收入，精通高科技，热爱旅行，重视财富保障，独立。

从：东区迁至：市区和内南区

享受都市化生活，接近市区。

有超过51%的男性同性伴侣居住在此，有341户的每周收入超过$5000。近咖啡馆和文化多元性是主要因素。

从：市区和内南区迁至：东区

为寻求生活方式和居住空间，接近市区。

这里是第二个受欢迎的区域，总体来说条件更为富足，同样生活方式是一大因素。90户的每周收入超过$5000。

从：市区和内南区迁至：内西区

年龄较大的伴侣寻求居住空间和生活方式。

寻求居住空间，慢节奏的生活步调，期待适中的生活方式，愿意和家人和朋友呆在一起。47户的每周收入超过$5000。

本文来源于Mc Grath麦格地产集团

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