项目介绍

Cahill Gardens楼盘品质高、环境美、配套全，是Wolli Creek地区难得的顶级精品，该楼盘交通便利，距市中心约8公里，400米可达Wolli Creek火车站，三站即到悉尼CBD，一站直达机场（且不在航线下，无噪音），紧邻公交车站，周边Woolworths、华人超市、中餐厅、咖啡馆、诊所、学校、宜家家居、高尔夫球场、赛艇俱乐部等生活娱乐设施一应俱全。

一流开发商

Cahill Gardens楼盘是由具有丰富房地产开发经验的Grand City International Development Pty Ltd团队倾心打造，Grand City International Development Pty Ltd是注册于澳大利亚的开发商，其投资人及董事在房地产开发行业已经有20多年的丰富经验。并且在该领域享有极高的声誉，已累计开发超过百万平米。

黄金地理位置

离悉尼中央商业区只有 8 公里，可轻松漫步至 Wolli Creek 火车站，只需3站即可到达悉尼CBD，1 站直达机场。对于上班一族，可通过 M5 高速和 Princes Highway轻松直达市中心及周边地区。步行5分钟即可前往 Woolworths 超市进行日常购物，也可在附近休闲小店享受漫漫时光，被郁郁葱葱的公园、河道及高尔夫球场所环绕。优秀的学校，便利的商店，快速的交通布局，前往 Erskineville 、Marrickville、Newtown 及 Brighton-Le-Sands 海滩等地方便至极。处于邻近多所大学的中心区域。

创新性建筑及室内设计

Dickson Rothschild 建筑设计公司极具创新性与合作性，集合了优秀的建筑设计师、规划师与城市设计师。充满活力的团队因专业服务和创新的高品质设计而广受赞誉。Dickson Rothschild 注重于为其客户提供全方位的生活体验，致力于最佳实践和生态可持续发展。董事 Nigel Dickson 及他的团队极具洞察力，多次参与国际及本地的开发项目，包括领导Bondi Junction 的The Capitol 项目的设计，悉尼市中心 Westfield 购物城以及新德里机场的设计。

Cahill Gardens由著名建筑师Dickson Rothchild精心设计，以时尚明快为主题，融入优越的环境因素。每户均具有宽敞的阳台，全铺地板、外排油烟、独立空调等，在自家的客厅中透视高大落地窗与玻璃阳台护栏，将视野完美延伸至室外的灵动空间，彰显建筑的美感与人性化。

Cahill Gardens楼盘户型以实用性为主，设计有 1、2 及3房公寓，凸显弹性和现代感的生活理念，布局通透、采光充足，最大化地利用空间并配备高端品牌厨房系统及高档卫浴，尊享优质生活。

无限投资潜力

全新楼盘，居住环境一流，具备了升值的所有条件，临水，火车站，商圈，获主流媒体Sydney Morning Herald评为悉尼未来10大高增值地区。优越的地理位置，造就该区域新房供不应求短缺现象分外严重，形成房价房租双双蓄势待发井喷之势。租房市场火热，租金回报高，年轻白领，大学生追捧的自住，投资皆宜的新热点。

区域简介

近几年， 越来越多的开发商把眼光投向了这一区块，位于悉尼南的Wolli Creek俨然成为炙手可热的新起之秀。在政府和开发商的大力规划和建设下，Wolli Creek正逐渐转型成集商住为一体的新型社区。Wolli Creek的新兴社区形态深受大众追捧，具有相当大的升值空间和潜力。

1、交通便捷

 Wolli Creek坐落于库克斯河边，美丽的河畔非常适合散步或锻炼，距离CBD仅9公里，开车10分钟就能到达，即使在上下班的高峰时段，也不用担心会大堵车。对于坐火车出行的住户，火车站就位于密集住宅区的正中心，在悉尼Wolli Creek坐火车2分钟到国际机场，13分钟到中央车站，26分钟到Bondi Junction；朝另一方向走，往Rockdale需4分钟，往小香港Hurstville需12分钟。机场线只需2分钟便到达悉尼国际机场，23分钟抵达环型码头（Circular Quay）悉尼歌剧院。

悉尼Wolli Creek整片区域Princes Highway连接悉尼市中心。此外，Wolli Creek有公车服务，公车站就位于火车站旁边，让你随便选择出行方式。348号公车穿梭于该城区与Bondi Junction之间。 Princes Highway是贯通Wolli Creek的主要干道，向北走连接Tempe和悉尼市中心，向南走连接Arncliffe和Rockdale。在接近Arncliffe的位置，是高速公路M5 South Western Motorway的出入口，朝着西南方可通往Liverpool，而向东北方走是Botany和悉尼市中心。在其北面Tempe有南半球最大的宜家，购买家具用品都十分方便。住在这里，您可以俯瞰园林、河畔及都市景色。可饱览碧水连天的罕有景致，给您和家人带来时尚安逸的都市生活，让您在闲暇之时享受更高尚的生活品质。

2、周边设施

大型商场将拔地而起

Wolli Creek正在重新发展，前两年新建成的Woolworth满足了居民的日常购物，区内有华人超市，医疗中心，咖啡馆，便利店还有24小时健身房，可以说是种类齐全。

另外，邻区Tempe兴建南半球最大的宜家购物城（Ikea），面积超越现时坐落在Rhodes的宜家购物城，成为悉尼的新地标。

居民亦可驾车到Marrickville的Marrickville Metro ShoppingCentre购物中心消费，商场内有Kmart、Dicksmith、Aldi、Woolworths，以及肉店、家居用品店和时装店等商铺。此购物中心位于34 Victoria Road，设有1100个免费泊车位。而前往Hurstville购物也很方便。

轻松前往高球场与海滩

消闲设施方面，靠着河畔的Wolli Creek，附近建有多个公园和高尔夫球场，包括WaterworthPark、Marrickville高球会和Tempe高球场。而驾车10至15分钟，便可到达位于Brighton-Le-Sands的Lady Robinson Beach海滩。

3.房价走势

 近几年众多开发商前仆后继的将新项目选在Wolli Creek，其实已经说明这一地区的巨大潜在价值，新建大型商场等都在计划之内。所以近年来的平均房屋售价为1025000澳元。通过RP DATA显示的数据就能非常明显的看到这一地区房屋价格逐年飞快增长。

 Wolli Creek让您真正意义感受到“家在景中，景在家中”。楼前绿地宽阔，空气清新宜人，完美融合于葱郁绿化与优美水系之中。

在繁华的都市一隅闹中取静，还可饱览City的怡人风景。临近蜿蜒的水道，周边环绕葱郁的公园和花园，同时坐拥市区以及更远处的迷人景观。这些景观迷人的住宅为您呈现了奢华的水滨生活，一切休闲设施均近在咫尺。

4. 人口与校网

2006年Wolli Creek的人口仅为936，截至2011年，人口达到2832人，在5年的时间内达到了202%的增长，人口年龄大多集中在25至34岁，给这个社区带来了年轻的气息。在这个多元文化的城区，海外出生人士占逾五，其中又以华人最多，占了差不多居民总数的一成半。

邻区中小学林立

Wolli Creek周边的城区设有多所学校，在Arncliffe有公立学校Cairnsfoot School和天主教小学St Francis Xaviers Primary School；在Tempe有公立小学Tempe Public School和中学Tempe High School；而在Marrickville有公立小学Ferncourt Public School。

而区内的就业人口接近1600人，专业人士占26%，高于全国平均的20%，蓝领一族和从事销售工作的分别占19%和10%。个别行业方面，最多人任职于金融界，占8%；在食肆上班的占6%，而担任会计或法律工作的占3%。

接近四成家庭的全年收入介乎4.1万至8.8万元之间；而全年收入超过13万元的家庭占15%，比率高于Rockdale市政区。

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