排名 | 看了这份榜单，您就知道悉尼房市在哪一方面不如澳洲其他几大主要城市

2016年07月31日 澳洲若晨集团



虽
然悉尼在经济、人口和房价等方面把澳洲其他几大主要城市甩得远远的，但是墨尔本、布里斯班以及黄金海岸在高层建筑上却领先了悉尼一个身位。


澳洲目前最高的10栋建筑只有一栋位于悉尼，其他大楼全部集中在墨尔本、布里斯班和黄金海岸。不过位于Parramatta，高度达到300米的Aspire大楼在建成后将进入澳洲建筑的高度前十。



Aspire


Q1 |  Gold Coast

322m



Eureka Tower | Melbourne

297m



120 Collins Street | Melbourne

264m



101 Collins Street | Melbourne

260m



1 William Street | Brisbane

259.8m



Prima Pearl | Melbourne

254m



Rialto Towers | Melbourne

251.1m



Infinity Tower | Brisbane

249m



Central Park | Perth

249m



Chifley Tower |  Sydney

244m


悉尼长期以来以低层建筑为主的水平式（Horizontal）发展可能更适合200-300万左右的人口，但是对于如今这座每周增加1600名新移民，总人口即将突破500万大关的城市，悉尼在楼层高度上的停滞不前有可能是影响到未来住房供应的一个重要因素。再考虑到这座城市在地产开发上面对的地理和政策上的限制，以高层建筑为主的垂直式（Vertical）发展模式将在未来扮演更重要的角色。

或许是为了迈出向天空发展的第一步，悉尼市政府最近出台了新的规划草案，将CBD区域的楼层限高提升到了300米。虽然要达到300米的高度，开发商必须限制建筑里住宅项目的数量，但限高的提升已经吸引了不少开发商进入商用建筑市场。作为超大型的全球化城市，悉尼CBD建筑限高的提升带来的更多办公楼和住宅将是保持悉尼在全球范围内强大竞争力的关键。




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