区域简介

　　Kellyville位于悉尼的西北区，距离悉尼CBD 40公里,有直通巴士到达市中心，距离悉尼第二大CBD Parramatta仅20公里，开车24分钟；邻近华人社区Eastwood，Carlingford，Epping， 距离Macquarie大学21公里，开车30分钟。

　　Kellyville别墅位于悉尼西北区，临近rouse hill和castle hill地区，是西北部的优质居住社区，宜居指数在全悉尼在前十位，犯罪率底，居住人群大多为专业人士，生活环境好， 收入水平和东部富人区比肩，周边大片绿地环绕，居住环境优雅舒适，生活质量评比排名在澳洲名列前茅。

　　Kellyville周边公立私立学校林立，悉尼第一名精英中学James Ruse High School，悉尼第二名精英中学Baulkham Hill High School，全澳最著名私立中学King School，Rouse Hill高中、Ironbark Ridge小学、麦考瑞大学、西悉尼大学等。

　　澳洲物业监察(APM)的数据显示，该区过去一年的独立屋价格出现飙升，涨幅接近15%，市场物业数量明显增多，而且交易滞留期也开始下降。Domain的数据显示，年内售出的最高物业价格为4,828,000元。

　　另外kellyville临近悉尼西北老牌商业中心Norwest Business Park，这里有超过三成全澳500强总部在此扎根，诺西工商业园区的就业增长率194%。随着新洲政府在悉尼西北区的大力规划及资金投入，最大的就业增长区域将定位于西北区，99000个就业机会，随着就业人口的增长，预计将有20万人会搬至西北区，所以Kellyville不仅仅是您居住的选择，投资在这里也将拥有不错的回报。

西北线路介绍

　　83亿西北铁路大规划——政府投资83亿的西北铁路( North West Rail Link)项目也将成为澳洲第一个全自动高铁，这项投资甚至超过了悉尼市区周边的Green Square项目的80亿澳元，预计2019年建成，并将在悉尼的西北区增建8个车站及4,000个停车位，到时Kellyville的居民可以直接坐火车到Epping, Chatswood, Town Hall，Macquarie大学等地，交通方便快捷。在上下班高峰期，火车将每5分钟一班或者说在一个小时内，至少有12班火车。这将大大降低乘客等车的时间。

　　这个西北铁路工程将第一次，为此区域(每户拥有车辆数量最多)提供可靠方便的公共交通设施。

　　在接下来的10年中， 将会有200,000人移居到悉尼西北发展区(North West Growth Centre),这也将使得这一区域的人口总数增长至600,000人。

　　不断升级的交通网络，未来必将会推动该地区房价进一步上涨。但按政府的2036年规划指引，该区与周边其他西北城区最大的不同是，由于靠近Northwest工业园，区内商业面积增加极为有限，不会超过1000平米，主要仍以住宅开发为主。火车站北面将出现一些大规模的独立屋或Townhouse项目。