中国买家对住宅物业的需求仍十分强劲。据了解，上周末举行的悉尼房产博览会（Sydney Property Expo）主要针对当地那些寻求投资期房项目的亚洲投资者。
澳洲房产之所以备受中国投资者亲睐，主要因为这里的房价比中国便宜15%-50%。与此同时，租金收益率也可观。不过，中国投资者不仅仅只是对直接投资感兴趣。
在上周末举行的悉尼房产博览会上，Rongqiao Investments通过其汇款公司Money Chain Foreign Exchange和RedRate Exchange告诉各出席者，公司在私人住宅贷款方面的投资回报率介乎6%-15%之间。
近几个月以来，由于监管机构对澳洲各大银行施加压力，加上中国政府限制资本外流，很多中国投资者和开发商转向非银行贷款，致使非银行贷款业务大幅飙升。
上周五，40名高净值、寻求贷款的澳籍华裔出席了墨尔本贷款公司Zank & Co. 举行的房地产估价研讨会。
悉尼房产博览会的代理人表示对住房市场非常有信心，房市将继续保持强劲增长趋势。
“我不认为房市会崩溃，因为人口在不断上升，”负责销售黄金海岸的房产代理称。
据了解，悉尼房产博览会吸引了很多房产代理、抵押贷款经纪人和当地很多诸如Meriton、Poly和MAB一类的开发商参加。此外，现场还有会讲普通话的非银行抵押贷款经纪人和融资人。
澳大利亚成熟的经济环境、高效的监管、大量高质量的自然资源等优势，令其成为中国资本走出的一个重要目的地，而现在澳大利亚的低息环境，加之澳元走弱则进一步提升澳大利亚的吸引力。由于澳洲政府规定非居民海外投资者只能投资新楼盘，所以中国投资者的买盘集中在市中心、大学或者交通枢纽附近的公寓，这种需求在无形之中增加了公寓市场的供应量。
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