复活节假期各地天气差异大\/车主加油不要着急:油价正处高位\/创历史新低!中国在澳投资大跌\/19\/04\/2019 大华简报

2019年04月19日 澳大利亚大华时代




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澳元今日汇率:1澳元=4.7995民币元

墨尔本明日天气:19℃~29℃ 局部多云

复活节假期各地天气差异大


复活节假期即将开始,全澳各地天气差异较大,部分地区即将迎来反常的夏季余热,还有一些地区则将迎来强降水。

据报道,在从耶稣受难日开始的4天复活节假期期间,昆州布里斯班将迎来阴雨天。气象局预测,该市在放假期间的气温将介乎26-27摄氏度间,预计这波阴雨天气或延续到4月25日的澳新军团日当天。布里斯班在4天假日期间的降雨几率高达90%。新州悉尼将迎来温暖假期。除了周五可能出现短暂的多云天气外,悉尼放假期间将多为晴天,气温约为25度,但不排除下周一可能出现阵雨。与新州天气差不多,首都领地的气温也将达到26度左右,除了周一可能出现降水外,其余3天均为晴天。维州墨尔本将与往年一样,在未来4天内迎来多变天气。周五和周六期间,墨尔本气温将达到25-28度,天气晴朗,但晨间气温可能较低。而周日至周一期间,该市气温将回落到25度以下,全市或迎来多云和降水天气。随着天气系统南移,维州其他地区也或迎来降温。塔州霍巴特直到周一前将为晴天,有微风,最低气温或低至个位数。周末期间,塔州大部地区的最高气温将低于24度,周日下午可能出现降水。南澳阿德莱德则将迎来热浪,周六前,当地的最高温度将超过30度。但受低压系统影响,该市在周日至周一期间将迎来降温。气象局警告,受微风影响,南澳西部及中部地区或出现沙尘天气,气温将相对温和。西澳珀斯将在周末迎来今秋第一个强风暴天气系统,当地假期4天的最高气温将介乎16-23度间。该市周五和周六或出现雷暴和晨间降水天气.北领地达尔文则将迎来炎热晴天,最高气温将达34度左右。假日期间可能会刮微风,但不太可能出现降雨或雷暴天气。

车主加油不要着急油价正处高位

全澳各地的车主被警告最近不要加油,因为最近复活节期间油价已被哄抬。相关数据显示,目前,悉尼、阿德莱德和布里斯班的油价正处于或接近周期高点,但未来几天复活节假期过后油价应该会开始回落。

墨尔本的油价在上周中期已经见顶,目前正在缓慢回落,珀斯油价则在现在这个即将迎来复活节的时候已经在下跌。相关人士表示:“这两天油价应该不会低。我想说可能在4月19日或4月20日,这波油价上涨的周期就该结束了。我预计4月21日或22日的油价不会比最近两天高。”

创历史新低!中国在澳投资大跌


近日,一份最新年报显示,中国在澳投资总量相比去年下跌近40%,相当于50亿澳元的投资金额缩水,创下10年来历史新低。相关数据显示,中国投资人已对澳洲的大型投资项目失去了兴趣。2018年度,中国在澳的直接投资(Overseas Direct Investment)总额从2017年度的130亿澳元,骤降至82亿澳元,下跌了36.3%。

值得注意的是,受中美贸易战的影响,中国对于美国的直接在2018年投资下跌83%。伴随着中加关系的冷却,中国对加拿大的投资也下滑了47%。但中国海外投资的总量,却在去年增长了4.2%。在澳洲,最受重创的是原材料行业。矿产及天然气行业的投资,下跌90%至4.64亿澳元,是自2008年的峰值以来,历史第二低点。而这一投资数据在2017年是34亿澳元。

鉴于目前投资下滑的形势,KPMG亚洲及全球市场主管Doug Ferguson还表示,澳洲需要进行反思,但这并不能代表将成为未来的一个趋势。“想要进一步寻求投资的澳洲公司,必须继续探索和提供能够吸引中国投资者价值驱动的独特机会。”

超级供货商要涨价,货架空了!

在澳洲连锁超市Coles与Woolworths.出现空的货架并不是常见的事情,但由于生产商决定暂停供货,近几周一些顶级品牌的商品开始出现缺货的情况。原来,知名食品品牌雀巢(Nestle)与Mars与澳洲的超市巨头因定价问题陷入纠纷。据报道,作为Uncle Toby牌早餐麦片的生产商的雀巢,以及宠物食品生产商Mars希望超市将价格提高。不过,雀巢与Mars在与超市巨头的定价纠纷中获得胜利也是非常罕见的。长久以来,超市巨头一直在用市场力量来压榨供应商。虽然2015年日用杂货业行为准则的推出控制了最严重的过激行为,但两大超市仍然在尽可能的压低价格。据了解,由于澳元贬值10%,进口商米勒(化名)曾要求Woolworths将价格提升不足5%,但后者威胁下架他的品牌。“我要求我们销售最好的商品的价格提升不到5%,这种商品曾帮助Woolworths的利润与收入翻倍。”米勒称。

各大学新政,谁敢说澳洲留学水

就在最近,澳洲各大高校接二连三的放出了堪称“地震级”的新变动。

墨大MIS专业涨分,非211的学生哭晕在厕所。墨大信息系统硕士专业是一个热门项目,该专业学习的内容是IT与商科的结合,既能学到一些编程技术,难度又和IT比相对较低,而且是移民专业。新的均分要求如下:① C9院校——80分  ② 其余985大学——85分  ③ 211大学——90分  ④ 非211大学——暂时不接受。

澳国立录取政策重磅改革,语言班、con-offer 说再见,所有变化从2020年2月入学开始执行,目前不影响已经拿到2019年7月入学的学生。关键的是,新政开始后,所有申请的学生必须满足语言条件才可以进入评审流程。经过三轮审核后择优录取。择优录取已成为澳洲院校主流趋势,澳洲大学陆续提高了录取要求,这说明澳洲大学更加看重学生质量而不是数量,以求保持高质量与国际接轨的教育水平。谁还敢说澳洲留学水!

因缺人手22万份移民申请被搁置

澳大利亚移民委员会指出,澳大利亚过去近一年半有超过22万份移民申请未获处理,政府应当重新检讨移民体系。澳洲移民委员会执行长威尔希尔17日在一项访谈中表示,移民署2017年12月并入内政部,自那以来就处于资源严重短缺状态,积累的移民申请件数达历来最高。威尔希尔表示,“我越来越担心,移民事务未获妥善处理……解决这个问题是一项大工程,需要新政府将此列为优先事项,对移民系统进行改革。”他进一步指出,配偶移民申请大增,申请量已达数万个;另外每年也有高达三万人乘坐飞机进入澳洲寻求庇护。澳大利亚下个月18日举行大选,目前执政的自由国家党承诺,如果再次当选,将把外来移民人数上限下调至16万人;同时,它也要更多移民迁至乡下地区,以缓解悉尼和墨尔本等大城市的人口增长压力。

澳哪些区负资产风险最高?


据报道,居住在拥有大量新公寓或期房开发项目城区的贷款业主,最有可能陷入负资产风险中。在一份新报告中,详述澳人如何被迫出售房产,以结束负债超过房价状态的情况。自2017年以来,在悉尼或墨尔本一些特定城区,以及过去5年在珀斯部分地区贷款买房的业主最有可能陷入负资产状态。澳储行(Reserve Bank of Australia)方面预计,全澳有3%的贷款买房业主陷入这种状态。而有着35年工作经验的经济师诺斯则预计应该有10%,即40万左右的贷款买房业主陷入负资产。澳新银行(ANZ)预测房价还会再下滑20%。诺斯则更悲观一些,认为悉尼部分公寓供过于求的地区中位价将下滑50%。墨尔本的威勒比(Werribee)也有较多业主陷入负资产状态,达到5,070人。附近的塔内特(Tarneit)则有4,966人,而临近城区的负资产风险也较高。东南部的那热华伦(Narre Warren)则是另一个情况比较严重的城区,有4,654名业主受影响。诺斯认为,负资产净值情况将会继续恶化,并对澳更广泛经济造成影响。担忧的业主会减少支出,以便更快偿还贷款。

电车变电站噪音引澳洲居民抓狂


墨尔本雅拉有轨电车公司(Yarra Trams)旗下一处电车变电站嗡嗡声不断,附近居民 “被逼得抓狂”,运营商因此被罚数千澳元。据报道,墨尔本布伦瑞克西(Brunswick West)居民被当地有轨电车变电站的发出“巨响”吵得睡不着觉,提出噪音投诉。环境保护局(Environment Protection Authority)随后知会雅拉有轨电车公司。在知悉电车变电站噪音数月后,当局到场进行测试,发现嗡鸣声并没有停止,并且分贝超出法定标准12分贝。环境保护局工作人员因此向运营方处以8060澳元罚款。雅拉有轨电车方面正在商讨解决噪音问题的方案。环境保护局下发的这份罚单,给科堡(Coburg)雷纳德街(Reynard St)沿线居民敲响了警钟。维多利亚公共交通公司将在那里修建一个类似的变电站。维州公共交通局(Public Transport Victoria)正计划在当地新建类似的电车变电站。


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