现在的年轻人，在生活重压下，如何找到自己的土壤，生根发芽?是一个问题，如何让自己的财富升值，更是一个大问题。

相对于中老年人，年轻人的理财观念更强，某平台统计了2018年全年的海外房产咨询数据，48%年轻人咨询过海外房产。就咨询数据来看，咨询年龄已经趋于年轻化。年轻人对海外房产投资的关注明显高了，最根本的原因可能就是：当前环境下，普通的中产阶层或者年轻人，想要找到比较稳妥的、收益相对较好的投资产品，比以前更难了。

国内经济发展后，国内手里有了闲钱想投资，国内投资渠道窄，互联网金融不完善，风险高，国内房产限购，同时价格偏高，风险较大，而且起步门槛提高，除了高额的首付，还有每月需要承担的银行按揭贷款偿还，压力山大。

海外房产因为购买价格与境内相比，相对较低且租金、升值回报收益不低，使得有着投资需求的高净值人群纷纷将目光转向海外，也因此让海外置业成了炙手可热的投资项目。

如果以35岁为界限划分年轻人，那么在2018年海外房产咨询的人群中，他们占比48.4%，这说明年轻人对海外房产的关注度很高。印象中的有钱人应该是中年人或者老年人，这类人才会有实力购买海外房产，其实这种思想已经落伍了。

如今的年轻人，更加追求自由创新，更要想实现财务自由，不断的吸收一些理财知识，学会从大的格局来看待问题是一件很有必要的事情，虽然年轻人可能没有什么资金，但是仍然需要塑造正确的投资观念，大格局和大视野下的观念，这么说看起来有些形而上假大空，但是对于一个人的价值观和世界观有很重要的潜移默化的影响。

既有工作又有资产性收入毫无疑问比单靠工资性收入好，在工作的同时也很有必要学一些理财投资方面的知识，这些知识不仅能够填充你认知世界的框架，还可以带来实际的金钱效益。

所以没钱才要理财，不懂就去学，只不过在没什么钱的时候，主要精力还是放在提升工作技能上，顺手投点钱攒个经验，等到有余钱的时候可以慢慢把重心转移，逐渐进入财产性收入大于工资性收入的境界。

其实年轻人开始关注海外房产，不仅仅是因为理财观念的改变，更关键的是国内房价的高不可攀，和国外部分国家房价低收益高的特性，就拿柬埔寨来说吧，房价远远低于国际一线城市，但是房租收益却引领全球。

近年来，随着各种外交政策的开放，很多人出国旅游人均花费在10000以内就可以畅玩一周，海外旅游已经趋于平民化。房产方面而言，2018年首次做海外房产投资的付款金额，100万以内的房产占比44%，200万以内的房产占比77.7%，这足以说明海外置业并不是那么遥不可及。

就拿最近比较热门的东南亚国家柬埔寨来说吧，大部分的地区价格都只需要几千块钱一平，只是比较接近首都的位置，价格就渐渐的变得昂贵起来。柬埔寨首都中心地段房价也才大约在两三万一平，和我国二三线城市的房价差不多，但是投资回报率却远远高于国内水平。

柬埔寨目前各种政策比较优惠，很多政策甚至是可以变通的，投资回报率比起周边国家也高，能够吸引更多的投资者，金边房地产市场至少在最近三五年内有很大的上升空间。

柬埔寨目前保持开放政策，吸收各国优势与长处，让各国商人愿意涌入柬埔寨。使用美金计价，外汇无管制，使得对冲汇率风险的投资者也极为喜欢。年轻的人口结构，保证快速发展至少5-10年，又搭上一带一路的快车，地处东南亚的核心，柬埔寨绝对是各国的投资首选。目前柬埔寨正处于良好的上升轨道，现在正是最佳的进场机会，不要等到位于顶点即将下滑的时候再进场，那时候就悔之晚矣。

柬埔寨正处于经济上行阶段，所有的指数都是向上，众多行业的未来预期回报率也都是可观的。一个城市和国家真正的发展，就是最强大需求，需求之下一定会产生源源不断的投资机会。而普通的投资者最方便也最适合的投资自然是投资柬埔寨房产，随着发展趋势去投资，很容易获得较高的收益。

详询热线：400-638-1168   

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