如果你想在阿德莱德的这些区域买房,那出手一定要快!根据CoreLogic的房地产调查报告显示,在过去一年中,与CBD的距离,是决定房产销售速度的重要因素,在临近CBD的区域里,房产在市场停留的时间只有20天,比阿德莱德的整体平均水平要少整整39天!
就独立屋(House)而言,North Adelaide最为抢手,目前这里的房屋中位价约为100万澳元,一套房子平均18天就能找到买家!
North Adelaide,图片来源sitchu@adelaide
Unley仅以1天之差,紧随其后。这里的中位价为97.43万澳元。接下来是St Marys,Glandore以及Park Holme,在这些区里待售的房屋,一般在市场上停留时间不过三周左右。
而在Clarence Park,Glenunga,Linden Park,Myrtle Bank以及Renown Park这些区域,公寓房产(unit)一般在16到24天内就能售出。
CoreLogic高级分析师Cameron Kusher表示,市场对近城区房产的需求也反映在强劲的价格中位数增长上。
业内人士也表示,自从去年阿德莱德皇家医院完工之后,阿德莱德北部地区的住房需求也出现强力增长。在这些地方拥有包括独立屋和公寓在内的各式房产,因此能吸引更多的购买人群,包括退休人员,年轻专业人士,学生以及投资者。
同时,阿德莱德的房产拍卖市场表现也日趋抢眼。行业数字显示,在靠近CBD的南部区域里,每周的拍卖成交率都维持在较高水平,而非拍卖房产,也有很多能在三周内售出。
独立屋(House)销售最快的五大区域
1. North Adelaide
销售时间:18天,中位价:$1,005,015
2. Unley
销售时间:19天,中位价:$974,306.
3. St Marys
销售时间:20天,中位价: $462,416
4. Glandore
销售时间:22天,中位价:$ 628,046
5. Park Holme
销售时间:22天,中位价:$491,806
公寓房产(Unit)销售最快的五大区域
1. Clarence Park
销售时间:16天,中位价:$348,130
2. Glenunga
销售时间:21天,中位价:$ 438,980
3. Linden Park
销售时间:22天,中位价:$439,907
4. Myrtle Bank
销售时间:23天,中位价:$408,404
5. Renown Park
销售时间:24天,中位价$304,731
文章及部分图片来源new.com.au,原文Adelaide suburbs where homes are selling the fastest,作者Lydia Kellner,启泰房地产编译,有删改
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