在阿德莱德,这些地方房子卖得最快!

2018年03月16日 启泰房地产


如果你想在阿德莱德的这些区域买房,那出手一定要快!根据CoreLogic的房地产调查报告显示,在过去一年中,与CBD的距离,是决定房产销售速度的重要因素,在临近CBD的区域里,房产在市场停留的时间只有20天,比阿德莱德的整体平均水平要少整整39天!

就独立屋(House)而言,North Adelaide最为抢手,目前这里的房屋中位价约为100万澳元,一套房子平均18天就能找到买家!

North Adelaide,图片来源sitchu@adelaide


Unley仅以1天之差,紧随其后。这里的中位价为97.43万澳元。接下来是St Marys,Glandore以及Park Holme,在这些区里待售的房屋,一般在市场上停留时间不过三周左右。


而在Clarence Park,Glenunga,Linden Park,Myrtle Bank以及Renown Park这些区域,公寓房产(unit)一般在16到24天内就能售出。


CoreLogic高级分析师Cameron Kusher表示,市场对近城区房产的需求也反映在强劲的价格中位数增长上。


业内人士也表示,自从去年阿德莱德皇家医院完工之后,阿德莱德北部地区的住房需求也出现强力增长。在这些地方拥有包括独立屋和公寓在内的各式房产,因此能吸引更多的购买人群,包括退休人员,年轻专业人士,学生以及投资者。


同时,阿德莱德的房产拍卖市场表现也日趋抢眼。行业数字显示,在靠近CBD的南部区域里,每周的拍卖成交率都维持在较高水平,而非拍卖房产,也有很多能在三周内售出。

 

独立屋(House)销售最快的五大区域

1. North Adelaide

销售时间:18天,中位价:$1,005,015

2. Unley

销售时间:19天,中位价:$974,306.

3. St Marys

销售时间:20天,中位价: $462,416

4. Glandore

销售时间:22天,中位价:$ 628,046

5. Park Holme

销售时间:22天,中位价:$491,806

 

公寓房产(Unit)销售最快的五大区域

1. Clarence Park

销售时间:16天,中位价:$348,130

2. Glenunga

销售时间:21天,中位价:$ 438,980

3. Linden Park

销售时间:22天,中位价:$439,907

4. Myrtle Bank

销售时间:23天,中位价:$408,404

5. Renown Park

销售时间:24天,中位价$304,731  


文章及部分图片来源new.com.au,原文Adelaide suburbs where homes are selling the fastest,作者Lydia Kellner,启泰房地产编译,有删改



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阿德莱德第一华人地产品牌

177 Grote St, Adelaide

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RLA 239435


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