中国投资澳农地数量激增 ATO登记滞后惨被批,锦尚财富管理中心微信公众号文章

费法斯传媒分析统计的澳洲土地出售数据显示，中国收购澳洲农地数量暴涨至3万平方千米。而在仅月余之前，澳洲统计局（ATO）对此公布的数据为1.46万平方千米。相差愈两倍的数据令公众对ATO的地产登记有效性产生质疑。

据《悉尼晨锋报》报道，ATO对此表示，统计局数据仅包括2016年6月30日以前的数据，不少之后的土地交易并没有被登记在内。而中国收购的澳洲土地数量的激增，主要是来自于西澳的农地交易。

但就一份农业专家编辑的土地销售报告指出，仅中国在澳洲的最大两个土地收购案的面积就接近1.46万平方千米。中国收购澳洲农地面积最大的一处是在昆州与北领地边界收购的0.705平方千米的土地，另一处为在西澳Balfour Downs及Wandanya收购的0.6395平方千米的土地，都为中国轴承工业大亨马兴法所购。对此，业界人士指出即便中国投资者仅持有2万平方千米的澳洲农地，也高出统计局的数据，令ATO海外土地所有权登记效力产生质疑。

对此，ATO表示，海外土地所有权登记仅依赖自由登记，且并没有将个人土地收购登记在内。同时称，相关政策出台后，收购了澳洲土地但却没有进行注册的海外人士，将面临9000元的罚款。