一家房地产行业团体表示，即将退休的澳洲人应该得到类似于为首次购房者提供的政府补贴。

据澳洲新闻有限公司报导，一份房地产评论网站Realestateview.com.au发表的最新报告称，尽管被普遍认为是全澳最兴旺的一代，但几乎占38％在婴儿潮时期出生的受访者认为他们没有足够的钱支掌其退休生活。

该份“婴儿潮报告”调查了2500多名年龄在50岁至69岁的澳洲人，并提出警告，其中有三分之一的人对于现在的房价感到不满。

澳洲房地产网总经理斯普勒克斯（PetraSprekos）表示，在受访者中，对于36.6％的希望购买房价不到40万澳元的人来说，经济适用购房补助可能是一个解决的方案。

“需要找出一种方法，让他们能够更负担得起住房，”斯普勒克斯说，“这有点像首次购房者补助，政府使用建设性补助，以帮助激发他们兴建新的住家，而且这样做对婴儿潮一代人和老一代人绝对是一个机会。”

房地产数据机构RPData维省的发言人拉罗卡（RobertLarocca）认为这种想法有可取之处，但以调低印花税的做法可能会起到更好的作用。

根据维省税务局（StateRevenueOffice）网站，在维省，符合持有优惠卡资格的养老金领取者可能能免除支付购买价格在33万澳元或以下房产的印花税，而对于购买房价最高达75万澳元的买家可享受印花税优惠。

拉罗卡补充道，鼓励退休人士缩小住房面积可能有助于将具有家庭规模的住房售给年轻的买家。

“婴儿潮报告”中显示，有47.5％的退休人士仍住在自己的家庭住房中。在维省，这个数字甚至高达50.7％，而在所有的受访者中，只有44.3％人仍住在家庭住房里。

就可负担能力而言，纽省有超过60％的人对于房价或在市场上被他人排挤在外感到不满，而这个数字的全澳平均水平为49％。

昆省和南澳省的人是对目前房产市场价格最满意的人群，分别有59.14％和56.7％的人觉得目前的价格未对其产生困扰。在西澳省，对于目前房价感觉满意的受访者仅过半。

不过，婴儿潮一代的人对可负担能力的担忧可能会变得更糟。约56％的受访者认为年轻的一代进入房产市场可能会比他们更困难。

在受访者中，维省的婴儿潮一代是最富裕的，有超过40％的人希望购买超过60万澳元的房子，其中包括10.9％的人希望支付超过100万澳元买房。

从全澳来讲，三分之二以上婴儿潮一代的人购房预算不到60万澳元。

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