当你卖房子时，你是否赚钱，这完全取决于你什么时候买的，买到那里了。

根据 RP Data的数据显示，今年头三个月，将近九成房东卖房子时都是赚钱的，只有一成的房子是亏本出售。但是，在去年同期，有将近将近八分之一，也就是12%的房子是亏本出售。

今年头三个月，房东们亏本卖房子的，平均损失了六万。而卖房子赚钱的，平均每一单生意赚225,088万澳元。

当然这些统计是没有算房东在买了房子后的装修，维修和还利息的钱。当然也没有算房东节省了的房租费。

虽然房地产经纪说，房子最重要的三大因素是，地点，地点和地点。但是什么时候购买房子也非常重要，也可以造成价格巨大的差异。

其中12%的亏本卖的房子只是买了3年，如果延长到是3-5年的房子，这个比例就加大到19%。但是根据数据，拥有房子的时间越长，越保值。如果拥有的房子超过十五年，只有0.4%的房子是亏本卖出。

同样，地点也非常重要。

在悉尼，今年第一个季度卖出的房子，只有3%是亏本的。而在布里斯班却有23%的房子卖出时亏本。

在昆州，亏本卖的房子集中在那些度假旅游区，比如黄金海岸和Wide Bay，那里的房子四分之一卖出的房子都是亏本的。

在悉尼高尚住宅区Hunters Hill， 每一座房子出售都是赚钱的，平均每一间房子赚钱四十万。

而在塔州霍巴特Brighton区，三分之一的房子出售是亏本的，当中虽然损失的中位数只是八千澳元，但其余赚钱的三分之二获利的中位数也只是52,500澳元。

讯源：新足迹，news.com.au

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