语言学校提供的宿舍不在本文讨论范围之内，很多留学生在住满三个月后就搬出宿舍自己住房了。
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文/coffee
编/メイコ
在日本留学之时，一般来说有两种选择。
一种是入住学校的寮或者国际学生寮，一种是在校外自己租房。
在这里我先说的大学的寮， 仅以我个人所知道的几所大学为例，如有偏颇还请包涵。
与中国不同，学校提供的宿舍不一定在学校校园内，大部分集中在校区附近，然而离校区有较远距离也是时常发生的事情。
不像国内大学一样，一间宿舍中有3-6人。日本学生寮大多数情况都是一人一间。因为是学校的宿舍，所以左邻右舍都是同学，较校外租房方便许多。
考虑到学生的情况，学生寮内的家电三件套（冰箱，空调，洗衣机）较为齐备，无需另外购买。如果是国际学生寮的话，在宿舍中会安排日本本国学生来帮助留学生处理日常遇到的烦恼。
为了增进友谊，寮内时常会举办文化派对。不过，尴尬的是有时欧美同学的派对过于疯狂，半夜可能都不得安眠。
考虑到性价比、同学关系或者是打工等种种原因，不少同学选择在入学前申请留学生寮，入住之后寻觅更加适合自己的住所，然后在第二学期或者第二学年迁入新居。
校外租房的话，在没有日本亲人的情况下，可以直接前往学校的生活协同组织，询问合适的房源。学校生协的住房性价比较高，单从费用讲比较具有吸引力。
但是，这也意味着房源有限，特殊需求得不到满足。不要想歪，特殊需求是指loft呀，允许养宠物啊，垃圾可以不分类啊等等。
如果在学校生协找不到中意的房子，那么就请前往校门外的一家家租房中介吧。如果担心自己的日语不够好，害怕因为交流障碍而找不到房子，可以在每家中介的网站上勾选自己心仪的房子特征，先调研一番再前往中介的门店。
那么，面对五花八门的特征，该如何选择房子呢？我仅以自己的大学为例，随机挑选一家房屋中介，说明一下。
首先，学部生的话，我觉得最重要的因素是学校附近。毕竟学部生的课业压力繁重，而大一大二的必修课往往是在一线。
（学部生：相当于国内的大学本科生）
想想比起大清早顶着寒风骑自行车赶往学校，且动不动因为稍微赖了会儿床就迟到，还不如住得离学校近一点。同时学校附近的夜宵店，便利店不会少喔。
当然，如果你是个勤奋早起永不赖床的人，可以自动无视这一点。
选择了大学之后，就需要选择种种条件。基本条件中比较重要的是家賃（租金）、間取り（房间结构）、駅徒步（车站徒步距离）等。
我们一点一点分析。
在筛选房租时，不应该仅仅注意房租的价格，更应该全面地来考虑，许多因素例如礼金，敷金，清扫费，共益费等等都因纳入考虑范围。
礼金，是日本特有的租房规则：缴纳一至两个月房租作为“礼”感谢房东。一般来说，房屋越高级，礼金越高。一户建或者家庭住房的礼金都在10万日元左右。
对短期租住的留学生来说，初期支付的礼金增加了平均月租，也给前期一次性租房款项造成了一定的经济压力。所以，即便是日本人，也有不少会选择不要求礼金的房源。
敷金，即为押金。与国内的押金大致相同，而当你搬离房子的时候，房屋维修翻新费会从敷金中扣除，一般来说是1-2个月押金。
共益费，可以理解为中国的“物业费”，即房屋日常维护的费用。如果住的是高级公寓マンション，会比普通公寓贵一点，因为电梯，安全设施等相对高级齐备。一般共益费在2000日元－8000日元不等。
然而，在看到便宜的房子时，也不能沉醉于低廉的租金。有些房子并不提供免费的网络，水电费也不包含在房租之中。也许事实就是，加上网费与水电费，并不具有价格优势。
看到一连串的数字加大写字母，不要紧张。数字表示房间数量，而后面的字母则是这样的对应关系：
L = living room = リビング = 起居室/客厅
D = dining room = ダイニング = 餐厅
如果选择一人生活的话，那么可以选择的就是
1K（房间带厨房），
1DK（房间带厨房餐厅），
1LDK（一个房间带厨房客厅餐厅）啦～
而主流的选择情况就是1K，性价比高。
不过，如果和好基友一起找房子的话，2LDK的房子也是不错的选择，平摊下来说不定比分别住1K要便宜。
车站距离也是对房价的重要影响因素。如果在JR站旁边，那么价格一定不会便宜。不过，JR站旁也意味着众多便利店，深夜食堂和居酒屋。
我曾经租住在JR站旁，便利的居住环境纵容我掐着分针，连搭几辆末班车从大阪赶回家。
不过，在看车站距离时，要看清楚究竟是徒步到车站5分钟，还是乘公交到车站5分钟，两者可是有本质性差别的！
这一项其实是对交通便利性的考量，其实不必拘泥于到底到车站要几分钟，更重要的是租处的生活便利度。
不妨打开google map，搜索一下房屋所在地，看看有没有便利店，大超市，然后输入几个闹市区的地标，看看搭乘公共交通是否能便捷地到达，同时确认与市中心往返班车的首末班时间。
除上述外，修筑年数也应适当考虑。众所周知，日本是一个地震多发的岛国。房屋的建筑年数很大程度上与安全性相关联。
由于1982年日本政府制订了新的建筑基准法，所以1982年以后建造的房屋较之前的建筑更为抗震，且耐久度高。所以在这方面可以特别留心一下是1982年前还是后修建。不过，总来上来说，越是新筑的房屋，抗震性能就越强。
看完了基本要求，剩下的就是一些零零碎碎的细节。就放在明天介绍吧~
