澳洲税务局（ATO）的分析数据表明，相较于男士，女士更加擅长于长期的房地产投资，她们购买的物业拥有更好的回报率和长期增长率。 尽管女士的平均收入低於男士，但拥有投资房產的女士比例近年来快速增长，增长速度超过了男士。 　　 

来自Calla Property公司的Susan Farquhar是位房地產市场买家顾问，她认为澳洲女士是更好的投资者，因為她们对房产的兴趣更为浓烈，更愿意在年轻时揹负房屋贷款。 　　 

她说女士们能更好地储蓄首付款，更倾向於寻求建议，不太容易冒险投资。 　　 

Farquhar说：“女士往往在35岁以下时开始购房，往往始於她们还是单身的时候。单身时投资房產的男士就少得多，他们总是等到年纪偏大些，并且有稳定的关係时才开始出手。” 　　 

女士更加关注的焦点可能有助於解释房產所有权性别平衡的变化。 　　 

根据税务局的数据，大约13%的女纳税人在2010年拥有投资物业，但五年来，该数字上升到了15.2%。 同一时期，拥有投资房產的男士比例变化不大，仅从15%以下上升至15.7%。 　　 

男士也更有可能依靠负扣税收益，在2014/15财政年度平均每所房產申报金额為9,904澳元，相比之下女士為7,253澳元。 当前所有投资物业中约有47%由女士所拥有。 　　 

房地产市场的这一状况也在其它资产类别（如股票）上得到了反映。投资公司Fidelity於2016年对800万投资者进行的一项研究显示，全年女士的业绩表现优於男士0.4%。 　　 

投资追踪应用程序Openfolio在评估了6万名美国投资者后，显示出类似的趋势，即过去三年中女士的投资回报表现更好。Property Women房產观察小组主管Jo Vadillo表示，女士往往缺乏信心，但这往往是一个优势。Vadillo说：她们知道她们需要进行研究。 　　 

她们不会轻信销售代理的说辞，也不会被代理人光鲜的西服和汽车所迷惑，她们看房子和数字，评估租户是谁，并花时间进行尽职调查。 Farquhar认為，对于女士而言，较低的购买欲风险是另一个主要优势。 　　 

她说：男士更有可能赌博和冒险，因此更多的人会在热点或矿业城镇购房。女士关注长期结果并希望尽可能减少风险。这对于成功至关重要，因为这是一个长期的事情。

31岁的投资者Carla Barton在空闲时间里转手房屋已经赚了数十万澳元，她将这归功於谨慎的态度。 Barton说：我只购买距离悉尼中央商务区15公里以内的房產，因为我知道这裡的房产很难亏钱。 

翻新后的厨房大变样

她最近在Dulwich Hill以50.5万澳元购买了一套公寓房，装修花了4万澳元，然后以64万澳元售出。她现在正在翻新Leichhardt的一所120万澳元的独立房。 

34岁的投资者Diana Lovasi正在进行她的第三笔物业交易，其实她仅在四年前才开始投资房產，当时她的年收入只有5.5万澳元。 

Lovasi说：我觉得女人必须早点开始。如果你想要孩子，花时间去照顾他们，你必须在年轻的时候整理好你的财务状况。

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