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本周拍卖结果新鲜出炉：

悉尼本周出清率表现依旧不佳，仅为67%，而墨尔本表现稳定，出清率为75%，依旧是全国表现最好的省份。

虽然出清率表现不佳，但是中位价格却在本周迎来较大的涨幅，继上周仅110万不到的拍卖价之后，本周突然加速，价格上涨至127万澳币，表明市场高价房源表现更胜一筹。

本周华人区Hurstville今天拍出一套“天价”三房公寓，不单单刷新了该区域近期同类型房源的最高价格，并且近期Hurstville三房公寓价格上涨态势明显，房价已经蛰伏许久的最大华人区可能会在未来几周经历一波补涨。

让我们先来看一下该房源的具体情况：

地址：17/5 Hudson St, Hurstville NSW 2220

房型：三房二卫二车位

室内面积：223平

据悉该房源有5队华人买家进入到了最后的出价阶段，随着价格的不断攀升，3队年轻家庭败下阵来，最后由一对老人家成功购得。

图片：

起初该房源中介的指导价仅为90万澳币出头，但是在拍卖一开始中介就将底价提高到100余万，并且最终以高于底价近30万澳币，135万成功成交。虽然小编有些怀疑中介存在钓鱼行为，但是最终的价格还是大大出乎了很多人的意料，3房135万，这甚至都可以在周边地带买入品相稍差的独立屋了，可见地理位置有时候超过了房屋类别本身，该房源紧靠Wesrfield，离火车站也不远，更重要的是，该房源位于学区缩小后的Hurstville Public School的学区范围内。

究竟是不是由于学区从而使得附近的公寓价格开始飙涨这个不得而知，但从目前的趋势来看，Hurstville的大面积公寓（三房）目前市场上非常抢手，虽然这次的拍卖看上去是失去了判断力，出了一个高价，但是223的室内面积，以及便利的生活对于一对老人家来说，是Downsize的不错的选择，况且这个面积也足够和子女一起生活，并且有学区加持，小编觉得这个价格，并没有想象中的那么贵，只是中介一开始的定价有些略低，才会使得这场拍卖变得如此的激烈。

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