区域概况/概述
Wynn Vale位于南澳州首府阿德莱德的东北部。常住人口为7757人（2016 Census）。Wynn Vale东北部紧挨Golden Grove，西部紧挨Gulfview Heights，南部紧挨Modbury Heights,东南部紧挨Redwood Park，东部紧挨Surrey Downs。此区归Tea Tree Gully Council 市政管辖。
学区情况/学校介绍
Wynn Vale R-7 School，Wynn Vale 5127
公立小学，0-7年级，男女同校，310名在校生
Keithcot Farm Primary School，Wynn Vale 5127
公立小学，0-7年级，男女同校，477名在校生
Golden Grove High School，Golden Grove 5125
公立中学，8-12年级，男女同校，1329名在校生
The Heights School，Modbury Heights 5092
公立综合学校，0-12年级，男女同校，1172名在校生
Gulfview Heights Primary School，Gulfview Heights 5096
公立小学，0-7年级，男女同校，388名在校生
Golden Grove Lutheran Primary School，Wynn Vale 5127
私立小学，0-6年级，男女同校，265名在校生
Pedare Christian College，Golden Grove 5125
私立综合学校，0-12年级，男女同校，912名在校生
King's Baptist Grammar School，Wynn Vale 5127
私立综合学校，0-12年级，男女同校，1027名在校生
Gleeson College，Golden Grove 5125
私立中学，8-12年级，男女同校，582名在校生
St Francis Xavier's Regional Catholic School，Wynn Vale 5127
私立小学，0-7年级，男女同校，604名在校生
人口构成
Wynn Vale的面积约为4.4平方公里。据2011年的数据显示，Wynn Vale的人口为8001人。2016年人口增加为7757人，这期间该地区的人口增长了3.0%。Wynn Vale的主要年龄组是50-59岁。该地区的主要居住家庭为有孩子的父母。据调查显示，每个家庭需要偿还$1800 - $2399的房屋贷款。绝大数居住在该区域的人们从事于专业性工作。2011年，Wynn Vale有77.4%的房屋为自有住房，而2016年为77.8%。（来源：澳大利亚统计局）
配套设施
Wynn Vale区内公共配套设施齐全，满足日常生活需求。有购物中心、美发沙龙、公园、狗狗公园、宠物医院、足球俱乐部、杂货店、健身房、超市、娱乐中心、快餐店、加油站、宗教场所等等。
Wynn Vale区附近有意大利风味餐馆、室内游乐场、健身房、手机店、游泳学校等等。
Wynn Vale距离Adelaide市中心约19.8公里，开车需31分钟即可到达市中心。公交线路包围整个Wynn Vale，公共交通十分便利。
行情观察
House部分市场价格：
在过去的12个月里，Wynn Vale已经卖出了77套独栋房屋，售价中位数为$529K，同比增长12.4%。平均需要35天即可售出，供应商折扣为 -0.05%。
Units市场价格：
在过去的 12 个月里，Wynn Vale 已经卖出了 19 套单元房，售价中位数为$360K，同比增长了11.2%。平均需要41天即可售出，供应商折扣为 -0.05%。
数据来源：
关于学区情况/学校介绍、人口构成、行情观察：
https://www.propertyvalue.com.au/suburb/wynn%20vale-5127-sa#Unit
壹本地产周刊 Vol. 72 电子版链接：
https://issuu.com/guidingstargroup/docs/72_1_
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