“购房者们都疯了！”澳洲房产迎来17年最快涨幅，悉尼墨尔本房价单月猛涨2%,猫本吃货微信公众号文章

澳大利亚的房地产价格迎来了17年来最快增长势头，究其原因可能是创历史的低利率和限时的补贴刺激了购房者迅速行动。

房地产研究公司CoreLogic的最新数据显示，澳大利亚2月份住宅价格飙升2.1%，这是自2003年8月以来首次出现的火箭式上升。

在过去30天，澳大利亚每个主要城市和地区的房地产价格都在上涨，这标志着一个自全球金融危机结束以来从未出现过的持续增长期。

CoreLogic在发布的报告中指出：“在创纪录的低抵押贷款利率、经济状况改善、政府激励措施和低广告供应水平的共同推动下，澳大利亚的房地产市场正处于广泛繁荣之中。”。

从上图可以看出，悉尼和墨尔本涨幅最大，分别上涨2.5%和2.1%。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless预测，这两个城市很快就会超越2017年创下的纪录高点。“悉尼和墨尔本的这种新增长能否持续还不清楚，”劳利斯表示。

“这两个城市的房价仍低于此前的峰值水平，但按照目前的升值速度，澳大利亚两个最昂贵的房产市场不久将再创新高。

“不过，随着家庭收入预计将保持低迷，刺激政策也将逐渐减弱，这些城市的负担能力可能将再次成为一个挑战。”

2月，悉尼的房产价值中位数（包括单位和房屋）目前为895,933澳元。墨尔本紧随其后，为717,767澳元，堪培拉第三，位706,454澳元，令人惊讶的是，霍巴特的中位数也有535,994澳元，竟然比布里斯班更贵，布里斯班的中位数为535618澳元。

目前市场上较便宜的仍然是珀斯（491,795澳元）、阿德莱德（478,587澳元）和达尔文（438,645澳元）。

劳利斯表示，当前房地产市场繁荣的一个主要驱动力可能是买家担心错过以及相对较少的房产数量。

综合编译/转载：猫叔徐超/猫本吃货姐

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