先迎来一个好消息！珀斯房价现在比年初短短几个月就增加了近30,000澳元，4月份的平均房屋销售价格超过了500,000澳元。

西澳房协REIWA的数据显示，4月份的珀斯平均房屋销售价格为50.8万澳元。高于2020年3月的49.5万澳元和12月的48万澳元。

这是珀斯房地产市场

价格连续上涨的第九个月，

但月增长率似乎有所放缓。

CoreLogic在今天上午发布的数据显示，4月份全澳房地产价格上涨1.8%，每个州府城市和地区都出现了增长。尽管这低于3月份全澳物价上涨2.8%

根据CoreLogic的数据，珀斯的房价中位数从3月份的532,187澳元增至4月份的537,020澳元。

在另一侧，悉尼的房价中位数从3月份的1,112,671澳元增至4月份的1,147,352澳元，而墨尔本同期的房价中位数从859,097澳元飙升至869,676澳元。

经济增速放缓可能有助于缓解其中一些担忧。澳大利亚统计局的最新数据显示，首次购房者的借贷活动已经开始减少。

CoreLogic研究主管Tim Lawless预计经济放缓将继续。

Lawless先生说：“鉴于过去六个月以来的快速增长，尤其是在工资增长缓慢的情况下，住房价值升值的放缓并不令人惊讶。”

由于房价上涨速度快于收入增长速度，市场中对价格敏感的部门，如首次购房者和低收入家庭，发现更难为存款和交易成本储蓄。

CoreLogic的数据显示，珀斯房价比4月份上涨了0.9%，今年到目前为止上涨了6%。

悉尼房价比4月份上涨2.8%，墨尔本房价上涨1.4%。布里斯班房价比4月份上涨1.8%，堪培拉上涨2.1%，阿德莱德上涨2.2%。达尔文和霍巴特房价分别上涨2.7%和1.1%。

房价中值的不断上涨，也正使澳大利亚各大城市成为世界上最昂贵的居住城市。

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