众所周知，高质量的早期教育可以给孩子未来美好的生活奠定坚实的基础，让孩子的潜力充分得到开发。对于澳大利亚而言，让幼儿们拥有一个高质量的早期受教育机会是很多父母共同的认知。
这也让澳大利亚的早教相关投资成为了受到广大投资者青睐的项目。
尤其在众多行业都停滞、甚至效益倒退的疫情期间，早教物业投资却表现出了相对强力的弹性。
根据Burgess Rawson最近数据,珀斯和堪培拉是过去12个月增长最快的城市，这两个城市都有超过2600个租赁早教中心，占早教中心总数的75%。
过去5年，此类资产的平均租金也上涨接近30%。加上澳洲政府每年在早教项目的投资逐年增加，早教专家Adam Thomas表示，随着租金上涨，预期收益率将企稳，这将为投资者带来市场确定性。
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！澳大利亚最大的早教幼托中心投资物业合集！
近年来最大的早教投资物业合集，即将在未来几天冲击全球投资市场。其中包括了横跨维多利亚州和西澳的12个投资项目，以及9个等待批准许可的投资项目，相当于总共21个早教幼托中心出售。
该物业合集的总年收益约为$6,000,000澳元，包含多位租户，其中最为著名的为THINK Childcare早教中心和Explorers Early Learning早教中心。
由联合代理公司Savills, Burgess Rawson以及 CBRE负责，代表老牌幼托开发商与投资者Allaf Property公司出售。
Ayman Allaf理事表示：“正如我们团队所看到的投资者对幼托中心的浓厚兴趣，在稳定的商业资产类别中，由大量政府资金、人口增长和劳动力参与率提高的支撑下，该物业合集的营销代表着绝佳的投资机会。”
“我们的团队已经在这个领域进行了超过5年的开发与投资，并对这些中心的交易和最终表现有第一手的了解。所有的改进均经过专门设计与建造，以此确保了长期资金使用的寿命。”Allaf补充道。
该物业合集中的所有资产都将是全新的建筑，且初始租约期限从15年到20年不等，外加10年的续约选项。最初的12个地点的完整摘要如下表所示：
该物业合集由Savills公司的Julian Heatherich和Benson Zhou, Burgess Rawson 公司的Adam Thomas & Natalie Couper 以及CBRE公司的毕家辉(Jimmy Tat), Sandro Peluso和Marcello Caspani-Muto负责此次交易。
以公开招标方式出售，2021年8月11日星期三下午5点截止(澳大利亚东部标准时间)。
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销售方式
公开招标
澳大利亚东部时间
2021年8月11日星期三下午5点截止
（澳大利亚东部标准时间）
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JJ Heng 王敬君
Jimmy Tat 毕家辉
+61 439 399 118
