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最近，澳洲政府对于海外买房子的政策有提议抓紧，详文请看上一期的微信。
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Westpac及旗下银行对于海外贷款一直处于逐渐收紧的状态。近日，Westpac再次在贷款政策方面做出重大调整。英雕格相信这个会是一系列澳洲本地银行对于海外买房者的调整的开始。
这次调整政策的更新非常细，根据每个贷款人签证情况和是否有海外收入，Westpac做出了不同的规定，大致可以归纳为：
1. 对于海外居民，不管您现在持有的签证有效期是否超过12个月，贷款额度最多不得超过70%；并且贷款人不仅需要向银行提交雇佣合同或者工资收入证明，还需要提供最近3个月的银行帐单；
2. 对于澳洲永久居民或澳洲公民，如果使用海外收入证明，则最多可以贷款80%；并且需要向银行提交雇佣合同和2份近期的工资收入证明。
以上信息只是对本次改革的一个笼统的总结，根据贷款人各自不同的情况还存在很多豁免条款，也就是说部分海外贷款人仍有可能贷款80%。
另外比较特别的是，持有过桥签(Bridging Visa)的贷款人今后将无法从Westpac贷款。
如果您是海外居民，或者希望使用海外收入贷款的-贷款人请抓紧时间和英雕格的贷款经纪人联系以了解更多详细信息。请打08-8123-6788，或04043-418-758,找cindy.
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英雕格 - 郑罡 (John Cheng ), 本人曾在多家跨国性金融机构担任高级信用分析师，高级财务分析师，和投资风险产品设计经理，并在麦格理大学兼职交会计学。拥有麦格理大学(Macquarie University)金融荣誉学士学位，在UNSW(新南威爾斯大學) 修读博士(金融) 四年。现在是FCPA高级注册会计师，注册税务师,注册自我打理养老金（SMSF）审计师,以及MFAA认可的专业金融经纪人
