过去一年里，悉尼一些城区的业主很幸运的在房产上大赚一笔，尽管整个城市的市场明显冷却，但有些地区的房产逆行而上，飙升了100多万澳元。

房地产网站realestate.com.au最新公布的数据显示，东区飞地Tamarama成为表现最好的城区，房价在截止到6月份的12个月里平均上升108.75万澳元。

这一数字是外科医生年收入393,467澳元的两倍以上，是澳洲全职平均工资81,531澳元的13倍。Tamarama目前的独立房中位价为625.5万澳元，远高于一年前的518.75万澳元。

其次是Bronte，房价上涨了845,000澳元，而位于Hornsby的半农业区Arcadia上涨了654,000澳元。

还有下北岸的McMahons Point、中央海岸的Matcham以及Sutherland Shire的Lilli Pilli，其房价涨幅达到64万澳元至65万澳元。

在公寓房市场上，内西区Birchgrove以292,500澳元的涨幅领先，其次是涨幅达248,250澳元的Bondi Beach，另外Balgowlah猛涨245,000澳元，St Ives跳涨237,000澳元。

网站realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，尽管悉尼市场整体疲软，但仍然存在一些表现优秀的城区。

她说：“整个城市各有不同，高档城区保值很好，而西区一些地方出现了大幅下降。人们希望靠近海滩居住，同时也表明带地大房屋的买家需求旺盛。”

Conisbee认为，许多价格下跌的地区都依赖投资者的活动，然而这些高涨幅的城区都是拥有受欢迎的生活方式的地区。

McGrath经纪人Simon Exleton表示，有限的供应和高需求是Tamarama成为一直表现最佳的城区的原因。

他说： “每个人都希望生活在拥有沙滩的地方，但房源有限，因此其价格可能会在五年内翻倍而不是十年。”

Donna和Brian Sullivan最近在Matcham购买了一套五居室的房屋。该地区房源紧俏独特，近水地区提供大地块的房屋，强劲的价格增长并不使他们感到意外。

来自Belle Property的经纪人Cathy Baker表示，包括即将完成的NorthConnex高速公路项目在内的多种因素使Matcham成为理想的居住地。

她说：“许多悉尼买家指定它为理想居住地。对于北区Dural这类地区的许多家庭而言，这里的乡村生活方式很自然，房屋类似但更加物有所值。”

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