在澳洲买房很难，这已不是什么秘密，特别是对那些想买在CBD附近的人来说。

如果买家的起步预算是50万，那么实际上能买到什么呢？哪个城市能提供最可负担的便利？

Core Logic发布的一份报告回答了这些问题，揭示了如果买家的预算是50万，那么他们买得起的房子离州府城市市中心有多远。

不同城市之间的差异很惊人：

毫无意外的是，悉尼是澳洲最贵的市场，50万的起步预算只能买到距离市中心50公里的郊区的房子，比如Bar Point和Spenser。

墨尔本是澳洲第二贵的城市，相比悉尼，50万预算可以在这里买到离CBD近得多的房子。买家可以在距离市中心16公里的城区买到一套独立屋，比如Dallas或Coolaroo。

不过，在澳洲，50万元能买到最便宜、最靠近市中心的房产的城市是霍巴特和阿德莱德，买家花不到50万就能在距离是重新仅3公里处买到一套独立屋或公寓。

布里斯班、堪培拉、珀斯和达尔文的表现则居中，预算50万的买家需要看看离CBD 5-12公里的城区。

CoreLogic的首席分析师Cameron Kusher在报告中说，买家越来越难买到低于50万、距离CBD有合理通勤路程的房产了。所以说，买房不论投资还是自住，趁早才是硬道理！而且就未来发展和市场来看，布里斯班房产以合理的价格买到理想中的房子仍旧可以实现，所以在可负担性这方面尤为突出！