导读

 Wyndham区是维州发展最快的区，澳洲发展第 3 快的区。而College Fields是正处于快速发展的WYNDHAM VALE地区的一个新型高档别墅区。

College Fields项目位于墨尔本发展最蓬勃的西南重镇 Werribee 超级城区旁的 Wyndham 市， 该区是维州发展最快的区，澳洲发展第 3 快的区，吸引了数十亿元的基础建设投资。College Fields是正处于快速发展的WYNDHAM VALE地区的一个新型高档别墅区。绿树成荫的街道、安静悠闲的小区氛围、便利发达的各种生活设施促使College Fields成为人人梦想的居家之所。

College Fields各种交通设施极具便利。附近有几大主要道路以及Princes 高速公路通过，同时距离Wyndham Vale 火车站仅几步之遥，周围还有几大公交站点覆盖。与此同时，该小区生活设施非常完善。小区周围商铺林立，为购物提供极大便利。

又因位于Werribee河河岸，该区非常靠近绿地和开放休闲空间。小朋友可以在行人专区奔跑、玩耍，还可以家人一起在此垂钓、骑自行车以及野餐。

根据real estate提供的官方数据，Wyndham Vale的别墅的价格在五年内飙升了62.1%， 相当于每年10.1%的升值

人口增长

预计2018-2036年间，该区域的人口会呈现74.20%的增长。源源不断的人口涌入势必会推动该区域的房价。

相同区域内房价比较

分析过该地区的房价走势以及人口增长趋势之后，投资者还可以了解一下近该区域内别墅的成交价格。

2018年3月，相同区域内的一套三房两卫两车位的House成交价格为$600,000。该别墅的位置距离我们College Fields项目只有2.1公里，约4分钟的车程。

学校：

地处于蓬勃发展的墨尔本西区，靠近整个区域内众多教育资源，从幼儿园到大学，满足您每个阶段的教育需求。其中包括著名的私立学校西墨尔本文法学校Westbourne Grammar，维州四大公立精英学校之一的苏珊凯瑞高中SuzanneCory High school

此外，维多利亚州政府已经计划在项目周边建设1所公立学校，将容纳650名学前到9年级的学生和1100名10到12年级的学生。未来小区居民步行就可以到该学校。

●Manor Lakes College 约2.7公里 4分钟

●Westgrove Primary School 约6公里 8分钟

●Werribee Primary School 约6.6公里 10分钟

●Suzanne cory high school 约10公里 14分钟

维多利亚四大精英公校之一，这里的学生全部经过重重考核，都是未来澳洲的精英之才。与墨尔本大学和维多利亚大学是合作伙伴，学生可以享受这两所名校的一些设施，提前为进入高等教育做充足的准备。这个学校得到了政府的大力扶持和注资，这里的学生享受到的都是最好的硬件设施和最优的师资力量。

●Westbourne Grammar 西墨尔本文法学院 约14公里 19分钟

西墨尔本文法学院高中是墨尔本西区最好的私立学校，学校已经有150年的悠久历史，培养了许多优秀的人才。目前学校提供从幼儿园到12年级的全方位教育。现代的校园，悠久的历史，友好而热情的老师，创造了一个优质的教育环境，保证孩子们在此快乐的成长和学习。

购物&休闲: 

10-15分钟车程内可到达周边几大购物休闲中心：

●Manor Lake 购物中心 1km

一个综合性的生活服务中心，其中包括零售店，餐饮，商业和各类生活服务，整个购物中心总面积7,900平方米

●Pacific Werribee购物中心

耗资4亿扩建的太平洋商场Pacific Werribee成为连接墨尔本市西区与基隆市的时尚中心。该购物中心有超过300家商铺以及一千多个车位

●Presidents Park 2.8km

医疗：

●St.Vincent’s Private Hospital 私人医院 约10公里

耗资一亿澳元，St Vincent’s Private Hospital Werribee是Werribee区现下最具代表的基础建设之一。该项目为Werribee以及周边区域新增112个床位以及6个手术室。同时，该项目将附加一个耗资2000万澳币的养老中心。

●The Royal Children's Hospital

全澳排名第一的墨尔本皇家儿童医院，总投资10亿美元，是一所集医疗服务、教学研究、健康保健及儿童和青少年疾病预防于一体的儿童专科医院。医院内设有小型的珊瑚礁水族馆、给孩子们玩的各种滑梯、秋千、翘翘板等各种设施。