对于在澳洲买房的中国人来说，银行不批房贷而导致无法支付尾款，这绝对是最堵心的事儿了，没有之一！很多投资者几年前在澳洲买了楼花，这些年来看着房价哗哗的往上涨，本来心里是美美的…可是没想到，你几年的努力，被终关大BOSS——银行的一个大招就给K.O.了！
澳洲银行收紧房贷，中国在澳洲房产投资者的噩梦来了！根据澳洲广播公司的报道，北京的一位David Wang置业顾问表示，受澳洲银行贷款政策调整影响的中国投资者数不胜数，估计至少有3万人受到影响。这些人可能数年前就已签订购买楼花的合同，房子大部分计划在今年交付（settle），但他们很可能会因为无法获得银行的房贷而继续付清房款。
（图片来源: 金融评论）
这噩梦始作俑者就是银行的的贷款难政策：据澳洲广播公司（ABC News）报道，今年早些时候，澳洲四大银行缩紧海外投资者借贷，以降低市场风险，主要原因之一在于贷款申请中虚假收入证明频频发生，因此银行对中国买家的信任度下降。
（图片来源: ABC News）
David Wang还补充，即使中国买家选择向新加坡等国银行贷款在澳洲购房，也不一定能够及时获得贷款。
（图片来源: 悉尼先驱晨报）
《商业评论周刊》报道，富豪榜上的富翁萨特里（Nigel Satterley）警告：墨尔本开发商卖给中国人的住房土地过多，以致出现了资金问题。据说，约有4000至5000块土地卖给了中国人，占总市场总额的20%。
（图片来源: 金融评论）
这不仅仅是中国投资者的噩梦，澳洲政府也坐不住了！
（图片来源: 悉尼先驱晨报）
澳洲财政部长莫瑞信（Scott Morrison）表示，市场存在海外买家放弃期房结算的隐忧，相关政策调整为避免房地产开发商在这种情况下陷入困境。
然而，现在看来效果好像……好像还没有什么效果呀！
（图片来源: 网络）
尽管当前有资金问题，但因为市场担忧公寓供应过度，预计针对亚洲投资者的销售在未来仍会增加。萨特里说:“中国买家如今更了解土地市场，也更看重土地市场。当前的房市和土地市场在5年内还将继续繁荣，仍需要不断提供足够的土地，保证首次购房者买得起房。”
银行的这个大招，的确让大家伙儿都够堵心的，无论是中国置业者，还是澳洲的房产商，都不可能会成为这个政策的赢家。然而关键是，谁能给这个噩梦划上一个句号？已经投资的人们还等的起吗？
收集整理：樱桃
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http://www.abc.net.au/news/2016-11-28/chinese-property-investors-worried-after-big-banks-change-rules/8062530
http://www.smh.com.au/business/the-economy/foreigners-pile-back-into-australian-property-reigniting-bubble-fears-20161124-gsx97i.html
http://www.businessinsider.com.au/hsbc-says-australian-house-price-growth-will-cool-next-year-but-therell-be-no-correction-or-crash-2016-11
http://www.afr.com/real-estate/residential/vic/developers-overselling-house-and-land-packages-to-the-chinese-20161027-gscpl0
http://mt.sohu.com/20160628/n456759170.shtml
