最近澳洲房市真是你方唱罢我登场，这厢新州财政厅刚出台了针对海外置业者的额外印花税和土地税，那厢据可靠消息称，澳洲NAB（National Australia Bank 澳洲国民银行）即将正式关闭海外收入贷款。这是澳大利亚四大银行中，最后一个关闭接收海外贷款的银行。自四大银行之一WestPac（WestPac  Bank 西太平洋银行）开始宣布拒绝接受海外贷款后，其它银行纷纷紧随其后，而曾有一丝犹疑，还留有一丝缝隙的NAB银行，如今也即将正式关闭。

来看一下近年澳洲政府为了限制海外置业而设置的层层关卡。

在这样的形势下，唱衰房市的声音不断涌现，而实际上，冷静下来分析，政府之所以这样，是因为澳洲房产内需的不断扩大，让政府不得不限制海外投资以减缓房产内需的压力。也就是说澳洲本地市场有众多对房产有刚性需求的客户群事实存在，才让内需不断扩大。

所以不要悲伤，不要心急，最专业的团队永远走在客户需求前，每当政策为你关一扇门，美沃都会想方设法为你开一扇窗。我们不仅审时度势，帮您选购最合适客户需求，最具性价比的房产，美沃旗下的红橡财富可以为客户提供贷款服务，完全解决您的后顾之忧。无论您是刚性需求的本地客户，还是极具投资眼光的海外客户，如果您对澳洲置业有任何问题，欢迎前来咨询美沃。美沃旗下的新房快线涵盖各层次的公寓、别墅，提供澳洲一线房源，美沃专业团队，将会细心为您贴身定制购房方案，而对于目前主流银行对海外贷款几近关闭的状态下，美沃旗下的红橡财富可以为您提供贷款，为您解决这部分担忧。

目前正是剩下6月21日即将施行的海外额外印花税前最后时机，美沃旗下西北地区诸如Schofields，Riverstone等区的Land & house package，是本地买家的热衷的购房区域。它们都远离拥堵的闹市，又有方便的交通直达City，附近均有大型购物中心，走路的距离就能够买到日常所需，距离公共交通的火车站也不会太远，附近就有学校和公园，最重要的是，美沃旗下的三个Land & house package项目，分别位于Schofields，Riverstone和The Ponds，价格从$649,000起，而且均价普遍低于新州的别墅均价$995,804，不仅有房子还有永久的土地所有权，而且它们临近的西北铁路的开通日期是板上钉钉的，也就是说增值空间是一定存在的，相对于已经发展成熟的闹市区，或者已经使用过的二手别墅，投资正在如火如荼开发的西北区显然是最明智的选择。美沃已经为您解决后顾之忧，亟待您的明智之选。