导读
第一部分 新州上周清盘率回顾
第二部分 Smeg 厨房课堂回顾
第三部分 The Majestic内饰抢先看
——美好生活 始于美沃
新州本周共进行了720场拍卖，清盘率达到80%，房屋中间价约为$1,260,000。
上周新州地区的清盘率是80%，新州房产拍卖市场显示清盘率继续维持高位，销售季初期显示买家活动复苏的迹象较为明显，反弹成果得以维持，后续市场可能继续发力。
由于本地潜在的供需基本面还没达到平衡的程度，新州住房市场的调整阶段总是比较短命，市场依然存在挑战，最近的拍卖结果将提振买家和卖家的信心。
活动回顾
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9月10日上周六
Smeg & Megaward 联袂打造的
意大利美食课堂暨特卖会
如期举行
美沃希望打破单一的讲座
走出方方正正的房间
带给客户更多不同的体验
秉承Smeg追求的顶级品质
意大利的地道和细致
美沃始终追求极致客户体验
展厅由意大利主厨亲自布置
从冷餐到热食
都是意大利特色菜品
所有的酒水
都是来自意大利进口
宽阔明亮的Show Room
错落有致的吧台和吧椅
精心准备的柠檬水及气泡水
一扫初春的干涩躁郁
冰镇的酒水饮料
带给人用餐后沁人心脾的清新凉爽
在愉快和轻松的气氛下
美沃董事长
向大家致辞欢迎
The Majestic
该项目位于西北重镇 Rouse Hill
极近政府重金开发的西北铁路线
开发商致力于打造成西北最具品质的住宅公寓
由Smeg提供的地道意大利美食课堂
无疑成为当天活动的焦点
习惯了中式厨房的我们
多多少少对于烤箱的操作
西餐的调料运用
有一定的疑问
主厨分别挑选了三文鱼，牛肉和鸡肉
三种最常见的食材
利用Smeg的烤箱
教大家如何用进行烹调
香草鸡排
嫩牛排
烤三文鱼
香气四溢
让来宾们纷纷食指大动
春日午后的阳光正好
透过顶棚洒满大厅
照出食物诱人的色泽
玻璃杯装满冰镇的冷饮沁出细密的水珠
可谓食色俱佳
餐后客人与美沃的同事们一道
兴致勃勃的观赏展示厅陈列的Smeg产品
风格各异的冰箱
50s复古系列的家电产品
各式风格的一体厨房家电
低调而奢华的Smeg一向很少打折
当日为美沃的客户们特别提供了优惠折扣
惊喜折扣秒杀Smeg在中国和澳洲各大商场价格
来宾们无法拒绝Smeg的魅力
纷纷争相下单预定
为了答谢客户对于美沃的支持
美沃特别设置了抽奖环节
现场抽出四位幸运来宾
分别设置了
一等奖 2000元购房基金
二等奖 Smeg少女粉复古水壶
三等奖 Smeg婴儿蓝面包机
Smeg薄荷绿搅拌机
惬意的午后
客户兴致盎然的和美沃的投资顾问
一同热络的讨论着The Majestic
这是个既具备潜力又具备品质的投资项目
对之的信心和溢美之词不绝于耳
选用Smeg不仅因为其知名度
Smeg是世界最顶级的家电生产商之一
意大利最大的家电生产企业
也因为它对于品质的不懈追求
意大利唯一坚持本土生产的电器品牌
全部产品均由知名设计师
及建筑设计师设计
“意大利制造”顶级设计水准及工艺
这与我们尊重并推崇的匠人精神不谋而合
为了品质 始终一丝不苟
匠人精神-设计
The Majestic 在设计上力邀澳大利亚住宅设计排名第一的 Turner Studio来操刀The Majestic 的设计工作。
外 观 设 计
我们看到悉尼绝大多数的公寓外观都大同小异，称不上出众但也不至于粗糙，但是对于力求完美的The Majestic， Turner Studio并不是利用奢华的外饰或者繁复的设计去堆砌，而是去认真研究和结合了Rouse Hill的历史人文环境，并将其融入设计元素中。让The Majestic既典雅美观，又多了一层韵味。常言道，美人在骨不在皮，而建筑的美在意境不在外饰。
室内设计方面，由于Rouse Hill 地名来源于历史建筑Rouse Hill House，这是一幢Rouse家族居住了六代的别墅，其中许多内饰和建筑风格都极具欧洲经典的复古风格。The Majestic 定位于西北最具品质的奢华住宅公寓，我们不愿也不屑于打造质量下乘，快餐式的廉租房，我们希望无论是自住，投资还是未来居住于此的人们，都能感受顶级品质，在内饰方面，设计师将Rouse Hill House考究的设计转化到The Majestic内部。
另外，室内设计方面，Turner Studio特意为The Majestic配备了专门的室内设计师，在这里向大家透露，很多公寓是先设计外观，再设计室内规划的户型图，这就是为什么我们会在澳洲看到很多不规则的室内户型，但是The Majestic是先设计好了户型图，力求户型的实用和舒适，再设计外观。选房大家最在乎的就是户型，毕竟家具家电可以换，但与你朝夕相处的，是你的户型。
内 饰
越是大牌的设计，越是简单中透露着高雅。The Majestic在室内设计中没有给出眼花缭乱的多重选择，只提供了两种色系的配饰，但是力求细节之美。
在厨房操作台处，使用的是一体的大理石桌面，无拼接缝隙，有时候细节仅仅只是一道缝隙之差，高下立现。
The Majestic
拼接式
在燃气灶的上方，配备了可以挂杯子、厨具和酒杯的挂架，这个设计在用户入住之后就会发现是多么贴心和方便。
The Majestic全部采用意大利顶级厨房品牌Smeg的经典系列产品，均由意大利国宝级建筑大师，Prada全球总部的GuidoCanali先生设计。
烤箱
- 采用市场独一无二的Thermoseal技术，提供全密封烹饪环境，保持食材营养及口味不会流失。
- 孩童可触摸的隔热冷门保持在10度左右，隔离烤箱中的高温烹饪影响，创造舒适的外界厨房温度。
煤气灶
采用高能火焰技术(Ultra-rapid Burner),超传统火焰燃烧效率达45%。
自动断火功能(Flame Failure Device), 当炉火因煲汤溢出或过度通风时，自动感应装置将自动切断燃气。
在浴室方面，使用了超大的莲蓬花洒，一体的大镜面柜，点睛之笔在于柜子下面的一圈内嵌暗灯，马上提高了整体档次。
浴室镜柜暗灯设计
想象下化妆品的瓶瓶罐罐在暗灯的照射下反射出光泽，马上觉得买的值！！
环 境
因为在自然环境方面下足了功夫，力求The Majestic家家有水，户户有花，所以室内设计大幅度使用通透的落地窗设计，充足的阳光，鸟语花香，每天回家，都是远离尘世喧嚣的开始。所以The Majestic在项目的九栋楼之间，打造了五个公园，分别在楼与楼之间，让公寓不再是钢筋水泥的森林，充分考虑住户的居住体验。
除了The Majestic内部的公园外，The Majestic中间的一块绿色地带是政府规划的湿地公园。湿地是地球三大生态系统之一，是珍贵的自然资源，也是重要的生态系统，具有不可替代的综合功能。
另外项目以东紧邻的是Rouse Hill国家公园。
优越的自然环境，天然大氧吧就在日常住宅中，一定会让住户有超凡的居住感受。
入 户 大 堂
入户大堂的设计，The Majestic毫不小家子节省空间，而是运用了挑高的设计，让你从回家的第一刻起，就感受The Majestic 的高贵典雅。
The Majestic 第二栋
EOI递交中
懂得品质的你
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