疫情期间，墨尔本的房东们在租金下降和寻找租户的压力下苦苦挣扎。

很多无法获得养老金的自筹退休人员一直是依赖租金收入来支付开支。语言病理学家蒂娜·凯（Teena Kay）表示，她87岁的母亲住在Caulfield老年护理中心，正在承受租金收入下降的冲击。

她在Prahran的商业地产收入支付了养老院每天250澳元的费用，以及医疗费用。凯女士表示，总理斯科特莫里森（Scott Morrison）一宣布有关冠状病毒的政策，她母亲办公室的四名租户就都要求减租。

她说：‘我们的物业经理告诉租户，他们可能会100%冻结租金，她甚至没有事先和我们沟通或商量。我们最终同意下调50%，但要延期，我不得不去母亲的老年护理机构寻求类似的下调政策。

她表示，这笔收入对她母亲的生活至关重要。她说：“这是用来支付她的医药费，我们以为我们最终会从养老院得到一大笔账单。万一发生最坏的情况，她将不得不来和我住在一起。”

对那些为陷入困境的租户降低租金的房东减免25%的土地税，不会对他们损失的数千澳元收入造成丝毫影响。

Full Circle Property维权组织的负责人Rob German表示，在疫情期间，许多自筹资金的退休人员没有得到政府的真正帮助。

他补充称，那些拥有商业地产的人受到的打击尤其严重。Collings Real Estate物业管理部门负责人Caleb Pikoulas表示，住宅业主也难以出租空置的房产。

由于收入减少以及租金下降，许多人正在寻找成本更低的房地产管理公司。

建筑估价师西奥最近将他的阿尔托纳梅多斯投资公司（Altona Meadows investment）房产挂牌出售，此前他与租户发生了争执。

在多次前往维州民事和行政法庭后，租户被迫搬出了南街22号。

所有人都忽视了一个事实，有些普通的勤奋的房东并不富裕，他们不得不不知疲倦地工作、存钱，以免年老时成为纳税人的负担。在疫情期间，许多维州的租户也陷入了经济困难的困境。