最近的房市异常火爆，很多小伙伴都买到了自己心仪的房子！同时有一部分小伙伴为了赶上政府建房补助的快车，购买了年代久远的老房子来进行推倒重建或者翻新。
(图片源于网络）
在重建甚至购买二手房屋前，对房屋附近的土地进行勘测是非常有必要的，这能让买家最大程度的了解房屋朝向、土地面积、地的位置以及与周边物体的关系等等。
重建审批
(图片源于网络）
房屋重建需要经过政府部门的审批且批准通过，包括建筑的格局、高度、承建单位等。另外，必须获得周围所有邻居同意才可以开工建造。审批时间通常需要6-12个月。
重建成本
(图片源于网络）
不可否认的是，老旧房屋重建或者翻新是比较麻烦的系统性工程。在房屋重建或翻新的过程中可能会因为外部原因导致的额外花费或是由于审批受阻而导致的施工延长。
但老旧房屋进行重建或者翻新也有着明显的优势，如果房屋位于的好的地段且周边配套设施完善，那么房屋的整体价值也将得到大幅提升！日后无论是出租或者再出售，都可以为屋主带来更大的收益！
*以上内容仅供参考
想买可分割二手房？赶紧点击下图！
