澳洲央行（Reserve Bank of Australia）将利率下调至0.5%的创纪录低位，以缓解新冠病毒爆发造成的广泛经济损失。

据澳洲九号台新闻报道，在降息25个基点的一周前，澳洲股市因新冠病毒影响而导致投资者逃离澳洲股市，导致2000亿澳元的巨额资金流出。

如今，全球贸易停滞和消费者信心低迷似乎已迫使澳洲央行采取行动。

澳洲央行行长Philip Lowe表示，这一决定是直接针对新冠病毒威胁做出的。

央行利率下调至0.5%（图片来源：澳洲九号台新闻）

“目前，海外爆发的新冠病毒疫情对澳洲经济产生了重大影响，尤其是在教育和旅游领域。它造成的不确定性也可能影响国内支出。”Lowe表示。

“其结果是，第三季度的GDP增长可能会明显弱于此前的预期。鉴于不断演变的局势，很难预测这种影响会有多大，以及持续时间有多长。”

如果银行完全通过降息，这就是您节省的钱（图片来源：澳洲九号台新闻）

布里斯班、阿德莱德、霍巴特和堪培拉的房地产价格现在比以往更高（图片来源：澳洲九号台新闻）

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，今天的降息不太可能刺激房地产市场。

Lawless表示：“较低的利率通常会成为住房需求和价值增长加速的催化剂，但在当前的经济环境下，不太确定这是否会为住房市场增添动力。”

央行行长Philip Lowe（图片来源：澳洲九号台新闻）

“部分原因是，最新的降息不太可能完全转移到抵押贷款利率上。此外，较低的现金利率加上对新冠病毒全球传播的担忧，有可能吓到消费者，并拉低信心。”

“购买或出售房屋是一个高度承诺的决定；如果消费者信心从已经很低的水平进一步下滑，我们可能会看到澳洲的家庭‘按兵不动’，而不是决定买进或卖出，这将给市场活动带来压力。”

降息对普通澳洲人意味着什么？

国际贸易封锁、生产线停产和大流行病毒的爆发可能对每个人产生影响。

周二早些时候，澳洲总理莫里森表示，他希望大银行对消费者“做正确的事”，并将央行的降息传递给贷款人。

“说实话，我觉得这和我们对澳航说‘我们需要你们的帮助’时的做法没什么不同。我们需要帮助一些人离开中国。我们需要帮助一些人离开日本。澳航出现了。”莫里森表示。

2020年3月2日，一名男子在悉尼ASX（图片来源：澳洲九号台新闻）

如果你没有抵押贷款

如果你目前没有抵押贷款，这并不意味着降息不会影响你。今天的大幅下跌意味着你的银行可能会降低你的存款利率。

对于那些一直在存钱的首次购房者来说，这可能是个坏消息，因为他们的长期账户已经不如以前那么有效了。

如果你有个人贷款——比如购买一辆闪亮的新车——如果你选择在此基础上借款，你的贷款人可能会降低你的浮动利率。

在悉尼，只有7.1%的房产被认为按揭比租房更便宜（图片来源：澳洲九号台新闻）

如果你有抵押贷款

尽管澳洲央行已经将利率下调了25个基点，但主要银行不太可能将全部利率都下调。澳洲央行在2019年10月将利率下调0.25%后，大型银行平均只将0.14%的利率转嫁给了本息同还的客户。

如果银行完全不理会整体降息，40万澳元抵押贷款借款人每月可节省56澳元，或每年节省672澳元；如果银行将0.15%转嫁出去，抵押贷款持有者平均每月将节省34澳元，或每年节省408澳元。

如果是0.10%，抵押贷款持有者平均每月将节省23澳元，或每年节省276澳元。

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