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2019年,澳大利亚民宿市场发展提速,房源数量和预订率都达到了历史新高,但年底的山火和新冠疫情着实对民宿行业打击严重。然而鹿享家管理的房源并没有受到很大的冲击,4月鹿享家入住率达到60%,疫情期间以来,住客好评率达到了100%。
好房子永远不愁租!其实疫情只是带来了阶段性的短期影响,而且民宿市场刚好在这个特殊时期“优胜劣汰”,一大批劣质房源退出市场,和之前相比,阿德莱德市区范围的房源数量减少了近二分之一。
疫情进入尾声,旅游业的恢复势必拉动民宿需求,减半的民宿供给却远远不足,此时正是进入民宿市场的最佳时期。从长线来看,民宿必然是投资物业首选。
新冠疫情
让民宿行业仅仅失去了
2020年的第一个旺季
鹿享家2019年近50套市区公寓运营数据显示,阿德莱德民宿预订旺季占比70%,全年平均入住率高达75%。同时,因为民宿预订价格的操控性很强,旺季收益可以达到淡季收益1.5-2倍。
举例来说,每年12月的上旬预订较少,因为人们在计划中下旬的出行,将假期积累到圣诞节。那么在预定较少的前两周价格适当调低以吸引预订,而圣诞节期间的价格将会是平常的2倍甚至更高,而这也迎合了旅游产业的其他板块价格趋势,例如机票。
全球疫情已经见缓,澳大利亚的防疫工作可圈可点,阿德莱德已经提前进入解封第二阶段,近期的预订咨询也明显多了起来。正如预期的那样,危机的“机”,也是机遇的“机”,旅游业将会是解封后最先反弹的行业之一,民宿将最早开始获得收益,旺季即将到来。
24个月房贷零压力
房贷压力不用愁
鹿享家为您分担
贷款购买的投资房本来是为了能够有一份额外的收入,但找不到租客却让很多投资者成为了“房奴”。对于澳大利亚来说,租客的主力军是国际留学生。目前疫情解封的最后一步就是打开国境,但时间却迟迟未定,这让很多投资者心里的石头放不下来,也让很多即将交房的业主心急如焚。
鹿享家特推出“零房贷压力”收益绑定合约
让您在接下来的24个月无后顾之忧:
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与鹿享家签订24个月房屋管理协议*
按照民宿置装要求置办家具家电,达到“拎包入住”*
每月结算房费收益
24个月合约到期,比对收益与已支付的房贷,若收益低于房贷,鹿享家将一次性补全差额!
*Condition Applied,具体详情欢迎联系鹿享家
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疫情给全球按下了“暂停键”,而目前已经重新启动。
鹿享家将与您一起再次开启投资高收益时代。
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关于鹿享家 Mydeerhome
鹿享家是坐落于阿德莱德的一家专业的民宿管理公司。团队分工明确、联系紧密、内控严格,目的是给业主提供最好的代理服务,让房客有最舒适的住宿。
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