维州再添快速审批项目，首置业者数字创10年新高

2020年06月28日 澳中商圈


近期维州的疫情虽有所反复，但政府并没有停下经济恢复的脚步。

就在本周内，维州政府公布了最新一批快速审批基建项目名单，为疫情之下的经济再添新鲜血液。


在总计六个项目中，由Lendlease负责的Collins Wharf项目首期阶段已在本周内获批。

该项目位于墨尔本Docklands 区Collins Street 938号。整个项目一共包含5座塔楼，而此次前两座塔楼的修建已在第一阶段获批，共计包涵668间公寓。


财政部长Tim Pallas表示：“这些项目有助于维州的建筑和发展行业，创造就业机会，满足维州后疫情时代的需求。”

除此之外，最新获批的项目还包含开发商UAG Holdings在墨尔本西北部肯辛顿市区 Maclaylay路346-350号的六栋建筑，预计耗资7000万澳元，将开发426套住宅以及零售空间。在北墨尔本，Orb Property Partners的两栋多层公寓楼也通过审核，包含零售和办公空间。

（财政部长Tim Pallas）

由BPG Caulfield Village负责，位于Caulfield东南区Station Street 31号的综合开发项目，将包含按租建房、经济适用房、超市、零售和办公空间，耗资2.5亿澳元。

还有一个项目在吉朗市政区，由Quintessential Equity和吉朗市政府联合负责，用于市政中心和办公大楼的开发。


同时，位于Gardiner火车站旁的 Blen Iris区Burke路285好的九层综合用途开发项目也获得批准，将由国家残疾人保险计划(NDIS)资助，将由Deal Corporation (Gardiner) Pty Ltd开发完成。

位于Benalla东北部Kennedys Creek的供应商South Energy投资2亿美元的太阳能发电场，该发电站将产生115兆瓦的电力，将为5万多户家庭供电。


新一批的快速审批项目势必为整个市场注入新能量，买房置业的热度也将再迎高峰。

根据CommSec六月份的经济数据显示，澳洲活跃的首置业者在年初创下了十年来的最高水平。


在整个疫情期间，由于房价的颓靡，这种势头进一步飙升。

联邦政府预计新财年重启首置业者首付担保方案，并提供另外10,000个名额，首置业买家人数可能迎来新一轮增长。


首置业者首付担保计划于2020年1月1日启动，澳洲政府旨在帮助符合条件的首置业者在不需要支付贷方抵押保险的情况下，最少仅用5%的首付款购买住宅房屋。

而1月份提供的10,000个名额，在出炉几天内就被虎视眈眈的购房者抢光。


墨尔本Jellis Craig房产中介的Paula Beavis表示，在疫情期间，首置买家人数增加，尤其是在墨尔本一些最受欢迎的地区。

“我们尤其看到那些联排别墅的买家——特别是低于100万元以下的联排别墅，人数在激增。”


Beavis表示，年轻人貌似并不担心经济衰退。“老一辈人经历过衰退，因此他们行事上要谨慎的多。但我相信年轻的首置业买家已做好准备出击了。”



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