房产快讯 | 各州专家对于疫情后房产市场进行预测

2020年05月10日 Otas Consulting 澳诚


近日由Urban Developer举办的房产网络研讨会顺利举行,房地产行业专家为对于州疫情后的房产市场走向进行了预测。

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最近房地产行业专家进行了网上研讨会,他们对于冠状病毒危机后的房产行业进行了短期和中期预测。

尽管隔离政策阻止了病毒传播,但是以客户为中心的行业,例如酒店业,零售业和其他一些行业都受到了冲击

新州专家认为,由于澳洲政府对疫情的控制,会使得其他国家人民对于移民澳洲更有吸引力,体现了澳大利亚国家价值,澳洲政府也承诺在2021年将大幅增加移民名额

房产需求方面,在一两年内会反弹增加市中心和周围地区将会是最热市场,设施便利,房屋结构和大小将会是考虑的要素。

建筑成本将下降,短期内预计5%,未来的12-18个月将下降10%

更多的开发商会继续投入到房地产市场,尤其是海外开发商的大规模减少,使得本地开发商能有更好的机会购买土地资本





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维州专家表示,由于劳动力过剩会导致建筑成本下降。开发商会更多的使用高科技技术开发新房项目,比如远程看房,远程交房等等。

维州政府为了能够刺激房地产市场,恢复投资者信心,必须要考虑减少印花税。许多人由于疫情失去了工作,无力支付房租,办公空间也将随之减少。

由于维州房地产市场缺乏竞争力,开发商并不着急推进新项目。许多开发商在等待政府的新政策,在未来3-4年需求会增长。

昆州专家认为,许多债务投资基金已经转向其他市场,利用高科技以及虚拟销售技术会是未来1-2年的热点,昆州政府也会出台新的政策扶植房地产市场。

短期内不会有太多新的房产和项目进入市场,整体建筑成本有所提高,消费者和投资者信心会随着疫情的结束逐渐恢复平时水平








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