在刚刚过去的2018年里，澳洲房产市场出现了全球金融危机以来的最大波动，但是阿德莱德似乎并未受到波及。根据CoreLogic的数据，2018年阿德莱德房价保持继续上涨。

根据CoreLogic最近发布的12月房产价值指数，目前阿德莱德的房屋均价约为43.5万澳元，年增长率为1.3%，高于布里斯班（0.2%），位于霍巴特和堪培拉之后，位列全澳第三位。

CoreLogic高级研究分析师Cameron Kusher表示，尽管阿德莱德房价增长，但它仍然是澳大利亚房价负担性最好的首府城市之一。他同时指出，如阿德莱德市场这样的平稳上扬趋势对于买家和卖家都有好处，而且在未来一年里，阿德莱德房产市场也不太可能出现大幅波动。

而在全国范围来看，受到悉尼和墨尔本这两个最大的房产市场季度环比下降幅度的拖累，2018年澳大利亚全国住宅市场的总价值下降了4.8%。

“八个首府城市中有四个城市的住宅价值出现下降，其中悉尼（-8.9％）和墨尔本（-7％）的价格下跌，之后是珀斯（-4.7％）和达尔文（-1.5％），“Kusher说。

“最后一次全国性下降是在2009年3月的12个月内。”