拥有一栋海滨房产一直被澳洲人视为人生头奖，但这样的物业正越来越多地成为海外买家的囊中物。

从位于悉尼港的超级豪宅到维州海岸线上一栋价值1100万澳元的宅邸，近期澳币暴跌使得在澳洲购买豪宅的主意变得更加诱人。

“Mosman的海滨豪宅对中国买家很有吸引力，据保守估计，Mosman海滨地区大约70%的豪宅都卖给了中国人。”业内人士表示。澳币对美元的汇率一直在下跌，这相当于海外买家享受了30%的折扣。

此外，悉尼东区也出现了不少大宗交易，包括小派克（James Packer）在Vaucluse的豪宅以近7000万澳元的价格售出，而这栋房子甚至都不是海滨物业。Mosman的最高价格纪录是一套2250万元的豪宅，是在2007年创下的记录。但如今，有一帮口袋更深的买家空降到这里，他们可能是外籍人士，也可能是侨民。

这栋房子是20年来第一次上市，占地2400平方米的面北超大地皮，可以俯瞰整个Middle Harbour，潜力巨大。买家很有可能会重新划分地块甚至推倒重建，可能会重新坚称多套物业，以满足外国投资审查委员会（FIRB）的要求。她说，已经有海外买家对这套房子表示感兴趣。

Palm Beach并不是中国买家置业的传统地区，但LJ Hooker PalmBeach的负责人爱德华兹（David Edwards）认为他们可能会为澳洲歌剧传奇人物苏特兰夫人（Dame Joan Sutherland）位于24 Rayner Road的豪宅破例。

“如果外国买家想要买下一块地皮进行重新开发，那么这将是一颗隐藏的明珠。”爱德华兹说。“这是一个千载难逢的机会，因为这是北岸最大的海滨地皮，这是非常特别的。”“售价将介于650万元到750万元之间。”他认为外籍人士将会特别感兴趣。

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