房地产投资公司IP Global表示，在澳币价值强劲时购买公寓楼花的外国投资者实际上赚取了最高达30%的收益。
这家房地产投资公司参与新公寓开发案，然后帮助来自香港、新加坡和中东的高净值投资者购买房产，许多投资者在没有对冲货币的情况下获得了收益。
IP Global高级投资经理Elizabeth Chu说道，在18个月前购买公寓的投资者只支付了10%的保证金，到公寓建成、交易结算时，外国投资者的货币购买力已经上升。Chu说：“对于在澳洲购买公寓来说，货币是一个强烈的考虑因素。他们用10%的保证金买房，然后在澳币变得更加便宜的时候解决另外90%。”
过去两年澳币兑美元汇率已经下滑约30%，一些专家预计它还会下跌，澳盛银行ANZ称，它有可能跌破60美仙。
IP Global已经给客户提出建议，他们不仅要承当房市风险，也要承担利率和汇率变化的风险。Chu表示，高净值客户已经在美国或英国购置房产之后，开始考虑澳洲，他们寻求持有低价资产，同时也是为了让资产多元化。
“这些人在他们自己的国家面临更低的贷款价值比率和高印花税，使得他们思考‘我们还能在哪里投资？’，”Chu说道。
她称，她的许多客户已经投资墨尔本和悉尼的公寓，现在主要关注布里斯本。不过，黄金海岸还不是IP Global审视的市场。“我也有留意黄金海岸，但一般来说我喜欢紧跟具有不会大幅波动的可持续经济的地区。”
来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》
